周阳又要租楼了，而这都已经是他来香港几个月内的第四次找房子了。上次和中川直树一起给美林银行找写字楼时，许靖干前前后后帮了很大的忙，结果最后却没有租在他家的物业里。
所以周阳这次为琼楼置业找办公场地时，就决定补偿一下对方。香港琼楼置业公司，是他和深海特区地产开发公司，准备在香港成立的合资企业。
周阳一开始想到的名字其实是“广厦置业”，取自杜甫的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。
这个名字立意太好了，可惜老板……算了，不太吉利。所以他最后还是从苏东坡的《水调歌头》里，挑了“琼楼”这两个字。
“我本以为你是来租楼的，还准备看在往日的交情上给你打个折，最后没想到你是来挖人的！”许靖颇感好笑的对周阳说道。
他陪周阳看的第一栋楼，是许家位于湾仔的爱群商业大厦。这是一栋19层高的写字楼，周阳只走马观花的看了一下，就决定把第10层剩余未出租的1200呎面积（120平米），全部租下来。
许靖干对于周阳这么爽快有点诧异，他还以为对方是看在自己面子上没有过多计较，所以准备在定租金时给他一个最优价。
但许靖干没想到周阳和自己回到周兴置业的总部后，却并不急着签合同，反而抛出了一个在他看来有些啼笑皆非的邀请。
没错，周阳来到了许靖干的办公室后，屁股刚在沙发上坐下，就开口邀请他出任即将成立的香港琼楼置业公司总裁。
“我们琼楼置业虽还只是初创，但肯定比你们家的周兴置业肯定更加前途远大。
你在家族企业里当一个举手投票用的董事工具人，又有什么意思呢？还不如学学你父亲早年那样，自己出去闯荡！”周阳很不客气的说道。
许靖干的父亲许士勋，是船王许爱舟最小的儿子。他和两个哥哥不一样，大学毕业后并没有立刻进入家族企业，而是去恒生银行当了一个小职员。
随着父亲和大哥先后去世，许士勋和二哥已经成了许家庞大基业的掌舵人。但他身上现在依旧兼任着多家其他企业的重要职务，比如恒生银行董事、汇丰银行董事等。
“呵呵，你的皮包公司到底如何前途远大，我倒要好好听一听你的高见。”许靖干的涵养很好，笑着坐到周阳旁边的另一条沙发上。
“你觉得香港未来的前景怎样？”周阳突然另起了一个话题。
许靖干与他相识也已经有一段时间了，对他这种跳跃式的提问也并不陌生，干脆顺着他的思路回答道：“我猜你是想问香港未来会不会被中国收回去吧，我又不是政治家，怎么知道那些大佬们是怎么想的。”
“哈哈，你倒是继承了你们许家的家风，说话做事一如既往的谨慎。我猜你父亲和你二伯，肯定考虑过这个问题。
但我可以明确的告诉你，香港在1997年回归中国是必然的事情。”周阳说话间收起了笑容，最后严肃的点了点头。
“阿阳，你是听到了什么风声？还是单纯只是自己的猜测？”许靖干脸上的神情也认真了起来。
他今年已是不惑之年，岁数比只有25岁的周阳大了一轮还多，但他从一开始就是和周阳以平辈相交。
“今年八月份的时候，我告诉身边的朋友说，中东的伊朗和伊拉克可能要开战，原油价格肯定会进一步暴涨。
但我的朋友都觉得我是在胡说八道，只有美林银行的科曼斯基相信了我的判断，于是他在前段时间靠着看涨国际原油，一个月内豪赚了1500万美元。
许多真相其实早就隐藏在了魔鬼的细节之中，就看你有没有一双敏锐的双眼去发现它们。”周阳平静地看了一眼旁边的许靖干，身上散发出无比自信的强大气势。
“所以那位科曼斯基先生，后来干脆邀请你加入美林？”许靖干轻笑着问道。
他作为一家总资产近十亿港币的大公司的核心管理层，见过的大场面比周阳只多不少，自然不会被他这点装腔作势的小把戏震慑住。
“是的，作为我上次帮他赚钱的回报，他给了我一张10万美元的支票，以及一份月薪3万港币的工作。”周阳无奈的点了点头道。
他觉得自己还是道行不够，没法和以前看过的那些重生小说的主角们相比。人家都是王霸之气一开，就有将相良才纳头来拜。
“那你怎么突然又去开了个地产公司？这行当没足够资金的资金可玩不转，更何况你们美林银行对职员的管理这么松散吗？还可以让你自己在外边随意开公司？”许靖干继续问道。
“我要等12月底才会正式加入美林银行，现在还是自由身，公司总不至于限制我在入职之前的私人投资。
而且这也正是我来找你出任琼楼置业公司总裁的原因，我加入美林之后肯定没多少精力去管这间新公司，所以需要找一个内行人来掌舵。
对了，这家公司是我和深海特区地产开发公司合资的，目前暂定他们持股75%，我持股25%。你加入进来之后，也可以出资获取一部分的股权。”周阳详细的解释道。
“看来你的确觉得中国政府一定会收回香港。”许靖干叹了口气说道。
“解放军1949年的时候，兵峰直抵萝湖，却最终没有进入香港，许多人觉得是因为当时的中国不敢和英国开战。
这个逻辑其实错得离谱，难道中国当时没有收回澳门，也是因为害怕在澳门与连像样守军都没有的葡萄牙开战？
国内的高层如果胆子这么小，第二年又怎么敢和美国打一场伤亡几十万的朝鲜战争？
中国当初没有收回澳门的原因在于香港，因为如果只收回澳门而不收回香港，只会让自己在国内政治上陷入被动。
而暂时不收回香港的原因，则是为了争取国际政治上的主动。因为香港还在英国人手里，所以他们在1950年就立刻承认了新中国的合法性。
在随后的朝鲜战争中，霍营东先生等人更是如入无人之境似的，穿越英国人‘严密’的海上封锁线，从香港把药品、橡胶等大批重要物资运回国内。
你细细品味这些事情之后，才能明白中国当初的决断是有深意的。新中国从未承认英国与满清政府签订所有不平等条约的合法性，所以当初在1949年时不收回香港，前面其实还有‘暂时’这个修饰词。
但现在临近1997年了，情况又完全不一样了，英国割让新界的租期就快到了。英国即使从国际法理上，也无法在1997年之后继续占据新界，中国到了必须收回新界的时候。
但对中国政府来说，如果只收回新界而不收回九龙半岛和香港，意味着它将自己的政治地位，降到了和腐朽的满清政府同等难堪的地步。
1840年的鸦片战争，一直被认为是中国近代屈辱史的开端。如果中国拿不回香港，会直接导致1911年之后，所有以民族的独立复兴为崇高追求的革/命，在法理性上遭到极大地动摇。
这个代价是中国政府没法接受的，所以对中国来说，身后已是悬崖，即使代价是和英国开战，也没法再往后退一步。
但英国就不一样了，远的不说，单单在本世纪之内，他们最早在三十年代初，率先允许加拿大、澳大利亚、新西兰以及南非这四个白人国家独立。
之后又在四十年代丢了印度半岛，然后还在六、七十年代丢了中东、英属西非和英属西印度群岛和英属东印度群岛，可以说把原先日不落帝国的殖民地都败的一干二净了。
那些相信英国人会冒着与一个拥有几百万常备陆军的国家打一场陆上战争的风险，也肯定会坚守香港的人，无疑是天底下最大的傻瓜。
你可能觉得香港是一个海岛，英国的皇家海军目前比中国海军要强大得多。只要封锁维多利亚海峡，英国就能保住香港岛。
但实际上从萝湖口岸到香港中环的直线距离只有30公里，而这差不多正好是陆军远程火炮的攻击距离。
比如现在正在进攻伊朗的伊拉克陆军，就动用了大量m1954式加农炮。这种苏联五十年代初研发的130mm口径加农炮，最远射程为27.8公里。
而据美国媒体的报道，这种远程加农炮的中国版本，在去年的对越自卫反击战中大量投入使用。
所以英国如果真的下决心不惜武力保卫香港，就只能用其羸弱的陆军，在新界与源源不断的解放军血战。
你觉得英国人有这个勇气吗？”
周阳的一番长篇大论，把自己说的口干舌燥，也把许靖干说的哑口无言。
但这还没有完，只见周阳舔了舔嘴唇，又继续往下说道：“我是玩金融的，有一个专业术语叫做‘风险对冲’。这个词进行更汉语化的解释，就是两头下注。
高明的玩家都会下闲棋、烧冷灶，你现在还觉得我的邀请，只是个随意的玩笑吗？”
所以周阳这次为琼楼置业找办公场地时，就决定补偿一下对方。香港琼楼置业公司，是他和深海特区地产开发公司，准备在香港成立的合资企业。
周阳一开始想到的名字其实是“广厦置业”，取自杜甫的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。
这个名字立意太好了，可惜老板……算了，不太吉利。所以他最后还是从苏东坡的《水调歌头》里，挑了“琼楼”这两个字。
“我本以为你是来租楼的，还准备看在往日的交情上给你打个折，最后没想到你是来挖人的！”许靖颇感好笑的对周阳说道。
他陪周阳看的第一栋楼，是许家位于湾仔的爱群商业大厦。这是一栋19层高的写字楼，周阳只走马观花的看了一下，就决定把第10层剩余未出租的1200呎面积（120平米），全部租下来。
许靖干对于周阳这么爽快有点诧异，他还以为对方是看在自己面子上没有过多计较，所以准备在定租金时给他一个最优价。
但许靖干没想到周阳和自己回到周兴置业的总部后，却并不急着签合同，反而抛出了一个在他看来有些啼笑皆非的邀请。
没错，周阳来到了许靖干的办公室后，屁股刚在沙发上坐下，就开口邀请他出任即将成立的香港琼楼置业公司总裁。
“我们琼楼置业虽还只是初创，但肯定比你们家的周兴置业肯定更加前途远大。
你在家族企业里当一个举手投票用的董事工具人，又有什么意思呢？还不如学学你父亲早年那样，自己出去闯荡！”周阳很不客气的说道。
许靖干的父亲许士勋，是船王许爱舟最小的儿子。他和两个哥哥不一样，大学毕业后并没有立刻进入家族企业，而是去恒生银行当了一个小职员。
随着父亲和大哥先后去世，许士勋和二哥已经成了许家庞大基业的掌舵人。但他身上现在依旧兼任着多家其他企业的重要职务，比如恒生银行董事、汇丰银行董事等。
“呵呵，你的皮包公司到底如何前途远大，我倒要好好听一听你的高见。”许靖干的涵养很好，笑着坐到周阳旁边的另一条沙发上。
“你觉得香港未来的前景怎样？”周阳突然另起了一个话题。
许靖干与他相识也已经有一段时间了，对他这种跳跃式的提问也并不陌生，干脆顺着他的思路回答道：“我猜你是想问香港未来会不会被中国收回去吧，我又不是政治家，怎么知道那些大佬们是怎么想的。”
“哈哈，你倒是继承了你们许家的家风，说话做事一如既往的谨慎。我猜你父亲和你二伯，肯定考虑过这个问题。
但我可以明确的告诉你，香港在1997年回归中国是必然的事情。”周阳说话间收起了笑容，最后严肃的点了点头。
“阿阳，你是听到了什么风声？还是单纯只是自己的猜测？”许靖干脸上的神情也认真了起来。
他今年已是不惑之年，岁数比只有25岁的周阳大了一轮还多，但他从一开始就是和周阳以平辈相交。
“今年八月份的时候，我告诉身边的朋友说，中东的伊朗和伊拉克可能要开战，原油价格肯定会进一步暴涨。
但我的朋友都觉得我是在胡说八道，只有美林银行的科曼斯基相信了我的判断，于是他在前段时间靠着看涨国际原油，一个月内豪赚了1500万美元。
许多真相其实早就隐藏在了魔鬼的细节之中，就看你有没有一双敏锐的双眼去发现它们。”周阳平静地看了一眼旁边的许靖干，身上散发出无比自信的强大气势。
“所以那位科曼斯基先生，后来干脆邀请你加入美林？”许靖干轻笑着问道。
他作为一家总资产近十亿港币的大公司的核心管理层，见过的大场面比周阳只多不少，自然不会被他这点装腔作势的小把戏震慑住。
“是的，作为我上次帮他赚钱的回报，他给了我一张10万美元的支票，以及一份月薪3万港币的工作。”周阳无奈的点了点头道。
他觉得自己还是道行不够，没法和以前看过的那些重生小说的主角们相比。人家都是王霸之气一开，就有将相良才纳头来拜。
“那你怎么突然又去开了个地产公司？这行当没足够资金的资金可玩不转，更何况你们美林银行对职员的管理这么松散吗？还可以让你自己在外边随意开公司？”许靖干继续问道。
“我要等12月底才会正式加入美林银行，现在还是自由身，公司总不至于限制我在入职之前的私人投资。
而且这也正是我来找你出任琼楼置业公司总裁的原因，我加入美林之后肯定没多少精力去管这间新公司，所以需要找一个内行人来掌舵。
对了，这家公司是我和深海特区地产开发公司合资的，目前暂定他们持股75%，我持股25%。你加入进来之后，也可以出资获取一部分的股权。”周阳详细的解释道。
“看来你的确觉得中国政府一定会收回香港。”许靖干叹了口气说道。
“解放军1949年的时候，兵峰直抵萝湖，却最终没有进入香港，许多人觉得是因为当时的中国不敢和英国开战。
这个逻辑其实错得离谱，难道中国当时没有收回澳门，也是因为害怕在澳门与连像样守军都没有的葡萄牙开战？
国内的高层如果胆子这么小，第二年又怎么敢和美国打一场伤亡几十万的朝鲜战争？
中国当初没有收回澳门的原因在于香港，因为如果只收回澳门而不收回香港，只会让自己在国内政治上陷入被动。
而暂时不收回香港的原因，则是为了争取国际政治上的主动。因为香港还在英国人手里，所以他们在1950年就立刻承认了新中国的合法性。
在随后的朝鲜战争中，霍营东先生等人更是如入无人之境似的，穿越英国人‘严密’的海上封锁线，从香港把药品、橡胶等大批重要物资运回国内。
你细细品味这些事情之后，才能明白中国当初的决断是有深意的。新中国从未承认英国与满清政府签订所有不平等条约的合法性，所以当初在1949年时不收回香港，前面其实还有‘暂时’这个修饰词。
但现在临近1997年了，情况又完全不一样了，英国割让新界的租期就快到了。英国即使从国际法理上，也无法在1997年之后继续占据新界，中国到了必须收回新界的时候。
但对中国政府来说，如果只收回新界而不收回九龙半岛和香港，意味着它将自己的政治地位，降到了和腐朽的满清政府同等难堪的地步。
1840年的鸦片战争，一直被认为是中国近代屈辱史的开端。如果中国拿不回香港，会直接导致1911年之后，所有以民族的独立复兴为崇高追求的革/命，在法理性上遭到极大地动摇。
这个代价是中国政府没法接受的，所以对中国来说，身后已是悬崖，即使代价是和英国开战，也没法再往后退一步。
但英国就不一样了，远的不说，单单在本世纪之内，他们最早在三十年代初，率先允许加拿大、澳大利亚、新西兰以及南非这四个白人国家独立。
之后又在四十年代丢了印度半岛，然后还在六、七十年代丢了中东、英属西非和英属西印度群岛和英属东印度群岛，可以说把原先日不落帝国的殖民地都败的一干二净了。
那些相信英国人会冒着与一个拥有几百万常备陆军的国家打一场陆上战争的风险，也肯定会坚守香港的人，无疑是天底下最大的傻瓜。
你可能觉得香港是一个海岛，英国的皇家海军目前比中国海军要强大得多。只要封锁维多利亚海峡，英国就能保住香港岛。
但实际上从萝湖口岸到香港中环的直线距离只有30公里，而这差不多正好是陆军远程火炮的攻击距离。
比如现在正在进攻伊朗的伊拉克陆军，就动用了大量m1954式加农炮。这种苏联五十年代初研发的130mm口径加农炮，最远射程为27.8公里。
而据美国媒体的报道，这种远程加农炮的中国版本，在去年的对越自卫反击战中大量投入使用。
所以英国如果真的下决心不惜武力保卫香港，就只能用其羸弱的陆军，在新界与源源不断的解放军血战。
你觉得英国人有这个勇气吗？”
周阳的一番长篇大论，把自己说的口干舌燥，也把许靖干说的哑口无言。
但这还没有完，只见周阳舔了舔嘴唇，又继续往下说道：“我是玩金融的，有一个专业术语叫做‘风险对冲’。这个词进行更汉语化的解释，就是两头下注。
高明的玩家都会下闲棋、烧冷灶，你现在还觉得我的邀请，只是个随意的玩笑吗？”