第0479章：感情纠葛（4）
“乐哥说的有道理，现在房价ri益升高，有钱的房子好几套，没钱的一套也买不起，如果我们能够建造出大量的保障xing住房，既能够职工的住房问题，又能够为特区内的企业提供提供一定的优惠条件，帮助他们减少员工的流失。”谷丰收说道。
“这个想法好是好，但是，我所担心的是，有钱的人有房子，再多占一套住房，没钱的人，一套房子也没有，由于僧多粥少，连最起码的房子也保证不了。”范不同说道。
“老范呀，这件事情你可以好好规划一下，产业和住房是要配套的，而且多建设一些公寓型住房，面积小，但是，数量多，尽可能的满足特区内的需求，另外一块，对于那些有房的人，如果他们的房子距离特区超过十公里，也应该让他们在这里有居住权，毕竟上下班的路途遥远，不太方便。将心比心嘛。”乐凡说道。
“是呀，还是乐书记想的周到，我看我们完全可以多建一些住房，让住房公积金也可以参与进来，毕竟我们这里是金融特区，完全可以发挥金融优势嘛，把金融和房产相结合，这可是完美的搭配。”谷丰收说道。
“按照我的想法，以后特区中的所有房屋，包括办公楼，基本上都按照只租不卖的方式进行，这样有利于下一步的规划发展。”乐凡说道。
“这样可以是可以，但是，我们要考虑到，这建造费用和房租的收成是否成正比，要知道我们的地理位置比较偏僻，如果我们建造大量的办公用房，却没有企业进驻，到那个时候，我们的亏损将会是严重的，我倒是觉得，办公楼可以和那些大企业签订协议，让他们拥有产权，这样，不仅仅对我们有利，解决我们的资金问题，还能够拉住这些企业，确保他们在我们特区长时间的发展，这样符合市场规律的发展，我们zhengfu所能做的就是提供服务、以及配套设施而已。”范不同说道。
“老范，你说这是什么意思？难道乐哥的方法就不符合市场规律？”谷丰收说道。
“老谷，老范没那个意思，大家各抒己见嘛。”齐丰收连忙说道。
“是呀，各抒己见，不过，老范刚才说的还是对的，我们也不能大包大揽，办公用房建好了，也可以出售，甚至我们还可以建一些商住两用的房间，既能够满足那些房屋投资客的要求，又能够给中小企业进驻我们特区的机会，更重要的是，我们可以灵活处理此事，我看老范刚才提出的问题倒是有一定的见解，这真理是越辨越明，今后大家都可以畅所yu言嘛，我个人的想法未必全面，只有别人能够补充，那才能够更加完备。”乐凡说道。
“乐哥，还是您想的周到。”谷丰收笑笑说道。
“对了，咱们谈完了项目的事情，我要说说反腐倡廉的事情，我知道呀，今后我们特区的发展，各位可是手握大权，这手里过的资金量那可不是一个小数目，我担心各位一不小心掉进去。在官场上，你们呆的时间比我长，相信应该知道，这**之后的后果是什么。所以说我今天在强调一遍，以防以后有事情，而且我也把话说明白了，在我手下干活，如果贪污**，那我今后可不保。”乐凡说道。
说到这话，谷丰收的汗珠子就掉下来了。
“乐哥，以前都是被贺德峰迷惑了，今后我绝对痛改前非。”谷丰收说道。
“老谷呀，我可不是说你，仅仅是打打预防针，以前的事情已经过去了，不再追究，而且你的问题已经说明白，说清楚了嘛，那已经是定了案的，没什么问题，我说的是今后万一出现什么情况，那我可就不客气了。”乐凡说道。
“乐哥，您放心，有您这样光明磊落的领导，就是把钱放在我们面前，我们也不会动心，以前之所以在贺德峰的手下犯点小错误，那也是迫不得已，像我们这些小官，手里的工资就那么点，一方面还想着往上发展，另一方面还要养家糊口，不想点其他办法，确实难以维持。当然了，以前是以前，现在是现在，今后跟着乐哥，前途光明，不用做那些见不得光的事情，踏踏实实做好本职工作，做出业绩，就能够发展，这才是我们最想看到的，也是我们的未来呀。”谷丰收说道。
“老谷呀，你说的很对，只要你们踏踏实实的做好本职工作，做出业绩，人人都看在眼里，就会给所有人机会。”乐凡说道，
其实，在乐凡的心中，他最担心的就是谷丰收在今后出问题。
在乐凡的计划中，这谷丰收原来是有前科的，本来他已经准备放弃他了，对于他来说，他虽然帮助过谷丰收度过难关，那也是权宜之计，在内心深处，他还是极为排斥那些贪官的。
可是，最近谷丰收的所作所为，让乐凡觉得亏欠他些什么，所以，最终还是把他重新纳入核心层，对于乐凡来说，只要谷丰收在他的带领下，能够清廉如水，那他也就安心了。
不过，今天谷丰收所说的那句话，深深地引起了乐凡的触动。
当初历史上的大明王朝，官员的俸禄是比较低的，而且一旦发现贪污，可以说，那可是整治的非常严厉，绝不客气，可是，纵观整个大明王朝，贪污**之风并没有因为严苛律令而得以改变，而是贪污之风愈演愈烈。
终其原因，真正的症结就在于当时的王朝没有考虑到官员们的花销与收入的比例。
当官自然要为民做主，可是，之所以当官，还有一个很重要的原因，那就是光宗耀祖，光耀门楣，既然要做这样的事情，可怜的俸禄是不够的，那多余的花销怎么来？自然会把贪污之手伸向民众手中。
所以，政整治贪污问题，把握好官员的收入和实际的花费比，那才是关键中的关键。
“乐哥说的有道理，现在房价ri益升高，有钱的房子好几套，没钱的一套也买不起，如果我们能够建造出大量的保障xing住房，既能够职工的住房问题，又能够为特区内的企业提供提供一定的优惠条件，帮助他们减少员工的流失。”谷丰收说道。
“这个想法好是好，但是，我所担心的是，有钱的人有房子，再多占一套住房，没钱的人，一套房子也没有，由于僧多粥少，连最起码的房子也保证不了。”范不同说道。
“老范呀，这件事情你可以好好规划一下，产业和住房是要配套的，而且多建设一些公寓型住房，面积小，但是，数量多，尽可能的满足特区内的需求，另外一块，对于那些有房的人，如果他们的房子距离特区超过十公里，也应该让他们在这里有居住权，毕竟上下班的路途遥远，不太方便。将心比心嘛。”乐凡说道。
“是呀，还是乐书记想的周到，我看我们完全可以多建一些住房，让住房公积金也可以参与进来，毕竟我们这里是金融特区，完全可以发挥金融优势嘛，把金融和房产相结合，这可是完美的搭配。”谷丰收说道。
“按照我的想法，以后特区中的所有房屋，包括办公楼，基本上都按照只租不卖的方式进行，这样有利于下一步的规划发展。”乐凡说道。
“这样可以是可以，但是，我们要考虑到，这建造费用和房租的收成是否成正比，要知道我们的地理位置比较偏僻，如果我们建造大量的办公用房，却没有企业进驻，到那个时候，我们的亏损将会是严重的，我倒是觉得，办公楼可以和那些大企业签订协议，让他们拥有产权，这样，不仅仅对我们有利，解决我们的资金问题，还能够拉住这些企业，确保他们在我们特区长时间的发展，这样符合市场规律的发展，我们zhengfu所能做的就是提供服务、以及配套设施而已。”范不同说道。
“老范，你说这是什么意思？难道乐哥的方法就不符合市场规律？”谷丰收说道。
“老谷，老范没那个意思，大家各抒己见嘛。”齐丰收连忙说道。
“是呀，各抒己见，不过，老范刚才说的还是对的，我们也不能大包大揽，办公用房建好了，也可以出售，甚至我们还可以建一些商住两用的房间，既能够满足那些房屋投资客的要求，又能够给中小企业进驻我们特区的机会，更重要的是，我们可以灵活处理此事，我看老范刚才提出的问题倒是有一定的见解，这真理是越辨越明，今后大家都可以畅所yu言嘛，我个人的想法未必全面，只有别人能够补充，那才能够更加完备。”乐凡说道。
“乐哥，还是您想的周到。”谷丰收笑笑说道。
“对了，咱们谈完了项目的事情，我要说说反腐倡廉的事情，我知道呀，今后我们特区的发展，各位可是手握大权，这手里过的资金量那可不是一个小数目，我担心各位一不小心掉进去。在官场上，你们呆的时间比我长，相信应该知道，这**之后的后果是什么。所以说我今天在强调一遍，以防以后有事情，而且我也把话说明白了，在我手下干活，如果贪污**，那我今后可不保。”乐凡说道。
说到这话，谷丰收的汗珠子就掉下来了。
“乐哥，以前都是被贺德峰迷惑了，今后我绝对痛改前非。”谷丰收说道。
“老谷呀，我可不是说你，仅仅是打打预防针，以前的事情已经过去了，不再追究，而且你的问题已经说明白，说清楚了嘛，那已经是定了案的，没什么问题，我说的是今后万一出现什么情况，那我可就不客气了。”乐凡说道。
“乐哥，您放心，有您这样光明磊落的领导，就是把钱放在我们面前，我们也不会动心，以前之所以在贺德峰的手下犯点小错误，那也是迫不得已，像我们这些小官，手里的工资就那么点，一方面还想着往上发展，另一方面还要养家糊口，不想点其他办法，确实难以维持。当然了，以前是以前，现在是现在，今后跟着乐哥，前途光明，不用做那些见不得光的事情，踏踏实实做好本职工作，做出业绩，就能够发展，这才是我们最想看到的，也是我们的未来呀。”谷丰收说道。
“老谷呀，你说的很对，只要你们踏踏实实的做好本职工作，做出业绩，人人都看在眼里，就会给所有人机会。”乐凡说道，
其实，在乐凡的心中，他最担心的就是谷丰收在今后出问题。
在乐凡的计划中，这谷丰收原来是有前科的，本来他已经准备放弃他了，对于他来说，他虽然帮助过谷丰收度过难关，那也是权宜之计，在内心深处，他还是极为排斥那些贪官的。
可是，最近谷丰收的所作所为，让乐凡觉得亏欠他些什么，所以，最终还是把他重新纳入核心层，对于乐凡来说，只要谷丰收在他的带领下，能够清廉如水，那他也就安心了。
不过，今天谷丰收所说的那句话，深深地引起了乐凡的触动。
当初历史上的大明王朝，官员的俸禄是比较低的，而且一旦发现贪污，可以说，那可是整治的非常严厉，绝不客气，可是，纵观整个大明王朝，贪污**之风并没有因为严苛律令而得以改变，而是贪污之风愈演愈烈。
终其原因，真正的症结就在于当时的王朝没有考虑到官员们的花销与收入的比例。
当官自然要为民做主，可是，之所以当官，还有一个很重要的原因，那就是光宗耀祖，光耀门楣，既然要做这样的事情，可怜的俸禄是不够的，那多余的花销怎么来？自然会把贪污之手伸向民众手中。
所以，政整治贪污问题，把握好官员的收入和实际的花费比，那才是关键中的关键。