第652章 十一月
日日悠悠转眼到了11月。
横大贷款的事，在整个地产界都闹得人心惶惶。
而陈平生处理完亲戚的那些烂尾楼之后，唐靖居然跟她汇报说，很多员工也买了横大的期房。
现在同样面临收不到房的结果。
唐靖倒不是询问他应该怎么办，只是单纯的拿出这件事来说说而已。
认真来讲，他早在18年甚至更早以前就给集团员工提过醒，不要再投资房子，更不要试图去炒房。
但还是有不少刚需，买到了烂尾楼。
他都不知道怎么去评价了。
陈平生没法去管，也管不了这件事，主要还是他手里的员工太多了。
到了年底，预计都要超百万。
而且就在这个月，金山上去的那位魔都副市还来问他，是否有让腾飞新能源上市的想法。
如果有，魔都这边可以给出名额，为腾飞新能源的上市来保驾护航。
截止到目前，腾飞也是国内销量最好的新能源汽车。
口碑这块也特别能打，投资量也是最高的。
它如果上市，相信不少人还是很期待。
惟一可惜的就是，资本市场给出的估值最高就是1500亿到1800亿之间。
看上去很不错，事实上还不如他这些年投入进去的本金。
如果以这种估值上市，那他本金都赚不回来，更不要说其它了。
上市最大的目的就是融资套现。
很明显，腾飞新能源并没有这个需求。
而且，它也不会以低于两千亿的估值谋求上市。
不说腾飞新能源了，他倒是想将腾德时代先一步完成上市。
这家电池厂他前前后后投了不低于八百亿，固态电池的研发也已经有了很不错的成就。
已经能将固态电池的生产成本压到六十万这个级别。
再有三年，或许就能压到三十万。
一旦完成三十万成本这个坎，那就能用在八十万这个级别的纯电车型上。
电池成本在新能源汽车里面一直都是占大头，但凡能突破三十万成本生产的这个坎。
那他在八十万级别的新能源汽车里面，就真正有了核心立足之地。
腾德时代也能一跃成为全球最顶尖的电池厂。
这一步看上去容易，但却实实在在的投了超八百亿资金进去，还耗时六年都没完成。
这要是搁一般人早放弃了。
没有真正的核心技术，腾飞新能源包括腾德时代都无法超越两千亿市值。
更不要说他投资的那些ai智能了。
ai智能本身就还包括芯片，智驾等一系列核心技术。
他在这块同样投入大钱，还了四五年时间。
未来会如何还不知道，有一点是肯定的。
电池，汽车，ai智能等都会分拆上市，并不会合并为一家。
唐靖还有一个大事汇报，那就是腾影金山超级别墅区已经建成了。
占地超两百亩，一共建成228套落地别墅。
这种别墅不是卖给普通员工的，而是卖给集团高层的。
集团高层收入高的同时，对自己的住宿要求自然也高。陈平生早在去年就规划了，今年才建好而已。
包括买地，规划，再到建成，他一共了五十六亿。
而这种别墅区，也被叫腾影高级人才房。
只等确定名单就可以开售了。
唐靖道：“大老板，这是集团人事部拟定的购买名单，您要是觉得没问题，那就可以实施了。”
他拿地比一般的地产商肯定要便宜，另外建筑成本也不是太高。
每套别墅的售价也就三千万，购买的人还可以从集团拿到无息贷款。
这会大大降低他们的购买成本，从别墅群开建的消息在集团流传开始，那个时候就有无数人在报名了。
现在建成之后，只等名额确定就能摇号买房。
当然，房子虽然可以无息贷款，不过首付还是要出一半的。
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身为腾影集团的高层，一千五百万还是能轻易拿出来的。
一次性拿三千万，多多少少就有些吃力了。
陈平生大致在名单上面看了一下，确定没啥遗漏之后就道：“你看着办吧，房子不能让他们自己选，只能摇号。”
三千万其实已经能在金山买别墅了，只是他的这些别墅特别大，还包含了统一风格的装修。
另外家电各方面也都是非常齐全，保证拎包就能入住。
而且别墅装修每一套都不低于五百万。
可以说是非常奢侈了，同价格想在金山买到这个档次的别墅，根本不可能。
这些建房买地的钱都是他自己掏的，开售之后也能快速回本几十亿。
也算是不错了。
唐靖抱着那个文件夹眨了眨眼睛后，又道：“大老板，我能不能也去买一套啊？”
“你家房子都两套了，你爸妈还就你这么一个独生女，你有必要买房吗？”
“当然有啊。”
唐靖撅着小嘴道：“我就是没住过别墅嘛，现在有机会当然想给自己买一套啊，而且那边我也去看过，喜欢得很。”
“可以的，你就把自己的名字加上去好了，能不能摇到一个不错的号全凭运气了哈。”
“嘻嘻…谢谢大老板。”
唐靖立马开心的跑了出去，一千万对她来说还是问题不大，自己工资不够，可以把家里一套房子卖掉啊。
超千平的大别墅，不比市里面的那种小户型住得舒服？
她工资肯定不低，一年两百万那是最低，再加跟着干点小投资。
每年收入不会低于三四百万，想要一次性拿出一千五百万的首付款，还得找父母那边周转一点才行。
集团高层别墅区出来了，这对整个集团来说可都是大事。
不少人心心念念的等着摇号买房。
至于腾影小户型高端社区二期，三期，倒是一直都还没影。
主要还是现在的房价在往后退，哪怕陈平生也认为再过两年拿地，才能享受到最低价格。
他这边拿地价格低了，才能给到员工更低的福利。
事实上他建房卖房都还是有一些利润的，很低罢了。
二期三期规划，等到肖雅来金山就会正式开始规划。
也算他这个当舅舅的送她一份毕业大礼吧。
毕竟是几百亿的项目，这可不是简单数字，而是明晃晃的成绩。
(本章完)
横大贷款的事，在整个地产界都闹得人心惶惶。
而陈平生处理完亲戚的那些烂尾楼之后，唐靖居然跟她汇报说，很多员工也买了横大的期房。
现在同样面临收不到房的结果。
唐靖倒不是询问他应该怎么办，只是单纯的拿出这件事来说说而已。
认真来讲，他早在18年甚至更早以前就给集团员工提过醒，不要再投资房子，更不要试图去炒房。
但还是有不少刚需，买到了烂尾楼。
他都不知道怎么去评价了。
陈平生没法去管，也管不了这件事，主要还是他手里的员工太多了。
到了年底，预计都要超百万。
而且就在这个月，金山上去的那位魔都副市还来问他，是否有让腾飞新能源上市的想法。
如果有，魔都这边可以给出名额，为腾飞新能源的上市来保驾护航。
截止到目前，腾飞也是国内销量最好的新能源汽车。
口碑这块也特别能打，投资量也是最高的。
它如果上市，相信不少人还是很期待。
惟一可惜的就是，资本市场给出的估值最高就是1500亿到1800亿之间。
看上去很不错，事实上还不如他这些年投入进去的本金。
如果以这种估值上市，那他本金都赚不回来，更不要说其它了。
上市最大的目的就是融资套现。
很明显，腾飞新能源并没有这个需求。
而且，它也不会以低于两千亿的估值谋求上市。
不说腾飞新能源了，他倒是想将腾德时代先一步完成上市。
这家电池厂他前前后后投了不低于八百亿，固态电池的研发也已经有了很不错的成就。
已经能将固态电池的生产成本压到六十万这个级别。
再有三年，或许就能压到三十万。
一旦完成三十万成本这个坎，那就能用在八十万这个级别的纯电车型上。
电池成本在新能源汽车里面一直都是占大头，但凡能突破三十万成本生产的这个坎。
那他在八十万级别的新能源汽车里面，就真正有了核心立足之地。
腾德时代也能一跃成为全球最顶尖的电池厂。
这一步看上去容易，但却实实在在的投了超八百亿资金进去，还耗时六年都没完成。
这要是搁一般人早放弃了。
没有真正的核心技术，腾飞新能源包括腾德时代都无法超越两千亿市值。
更不要说他投资的那些ai智能了。
ai智能本身就还包括芯片，智驾等一系列核心技术。
他在这块同样投入大钱，还了四五年时间。
未来会如何还不知道，有一点是肯定的。
电池，汽车，ai智能等都会分拆上市，并不会合并为一家。
唐靖还有一个大事汇报，那就是腾影金山超级别墅区已经建成了。
占地超两百亩，一共建成228套落地别墅。
这种别墅不是卖给普通员工的，而是卖给集团高层的。
集团高层收入高的同时，对自己的住宿要求自然也高。陈平生早在去年就规划了，今年才建好而已。
包括买地，规划，再到建成，他一共了五十六亿。
而这种别墅区，也被叫腾影高级人才房。
只等确定名单就可以开售了。
唐靖道：“大老板，这是集团人事部拟定的购买名单，您要是觉得没问题，那就可以实施了。”
他拿地比一般的地产商肯定要便宜，另外建筑成本也不是太高。
每套别墅的售价也就三千万，购买的人还可以从集团拿到无息贷款。
这会大大降低他们的购买成本，从别墅群开建的消息在集团流传开始，那个时候就有无数人在报名了。
现在建成之后，只等名额确定就能摇号买房。
当然，房子虽然可以无息贷款，不过首付还是要出一半的。
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身为腾影集团的高层，一千五百万还是能轻易拿出来的。
一次性拿三千万，多多少少就有些吃力了。
陈平生大致在名单上面看了一下，确定没啥遗漏之后就道：“你看着办吧，房子不能让他们自己选，只能摇号。”
三千万其实已经能在金山买别墅了，只是他的这些别墅特别大，还包含了统一风格的装修。
另外家电各方面也都是非常齐全，保证拎包就能入住。
而且别墅装修每一套都不低于五百万。
可以说是非常奢侈了，同价格想在金山买到这个档次的别墅，根本不可能。
这些建房买地的钱都是他自己掏的，开售之后也能快速回本几十亿。
也算是不错了。
唐靖抱着那个文件夹眨了眨眼睛后，又道：“大老板，我能不能也去买一套啊？”
“你家房子都两套了，你爸妈还就你这么一个独生女，你有必要买房吗？”
“当然有啊。”
唐靖撅着小嘴道：“我就是没住过别墅嘛，现在有机会当然想给自己买一套啊，而且那边我也去看过，喜欢得很。”
“可以的，你就把自己的名字加上去好了，能不能摇到一个不错的号全凭运气了哈。”
“嘻嘻…谢谢大老板。”
唐靖立马开心的跑了出去，一千万对她来说还是问题不大，自己工资不够，可以把家里一套房子卖掉啊。
超千平的大别墅，不比市里面的那种小户型住得舒服？
她工资肯定不低，一年两百万那是最低，再加跟着干点小投资。
每年收入不会低于三四百万，想要一次性拿出一千五百万的首付款，还得找父母那边周转一点才行。
集团高层别墅区出来了，这对整个集团来说可都是大事。
不少人心心念念的等着摇号买房。
至于腾影小户型高端社区二期，三期，倒是一直都还没影。
主要还是现在的房价在往后退，哪怕陈平生也认为再过两年拿地，才能享受到最低价格。
他这边拿地价格低了，才能给到员工更低的福利。
事实上他建房卖房都还是有一些利润的，很低罢了。
二期三期规划，等到肖雅来金山就会正式开始规划。
也算他这个当舅舅的送她一份毕业大礼吧。
毕竟是几百亿的项目，这可不是简单数字，而是明晃晃的成绩。
(本章完)