第983章 981新的健身伙伴
第983章 981新的健身伙伴
楚向前一说，换一家更大的门店，在场的人都知道他的意思。
而且没人怀疑他的话。
这些年以来，楚向前每年都在不断的购入港岛的物业。
甚至不管是房价跌了，还是房价处于高位，只要他看中的，价格合适就买。
十几年下来，港岛人人都知道，楚家已经成了港岛最大的地主了。
嫉妒、仇富和骂他的人，自然不少。
但楚向前很少买住宅房，自己虽然是明大地产的大股东，名下却没地产公司。
而且他专门盯着门店和大厦。
所以大部分普通人，羡慕、嫉妒、恨的同时，没人觉得房价高，是被他炒高的。
楚向前每年捐给慈善机构的钱也不少，一定程度上确实为他提升了不少普通人的好感。
梁纹韬前年其实就已经打定主意，要在港岛繁华区域，开一家大荣华的分店。
尖沙咀、旺角、中环、湾仔、铜锣湾和北角他都考察过。
知道很多大厦，就是面前这个看起来，也就30出头的年轻人的物业。
所以梁纹韬还真的开始考虑，要不要换家更大的店面。
不过一想到了不少钱装修这家店，梁纹韬又犹豫起来。
楚向前自然能看出他的犹豫。
想了想后，笑着说道，“或者我出钱，把隔壁的门店和楼上二楼物业买下来，入股大荣华，只要50%股份。
并且和‘有骨气’一样，大荣华的经营权还归梁家？”
梁纹韬这下再无顾忌，心里大喜的，想都不想就不停点头。
但琳达却不干了，搂着楚向前的胳膊说道，“老爷，和梁师傅的合作，是我先提出来的。”
楚向前不等琳达说完，就打断道，“好了、好了，我出钱，买下门店，然后直接送给你。”
琳达这才满意的笑了起来。
梁纹韬见状，心里虽然觉得有些可惜，但看楚向前舍得上百万买两层楼的门店送给琳达。
自然是很喜欢这位楚家的四夫人。
而且琳达自己就是东区总警司级的指挥官，又在油麻地、尖沙咀警署都待过。
还做过机动部队指挥官，就连特殊反应部队都是在她手里成立的。
可以说，只要在港岛混的社团，谁敢不给她面子？
所以梁纹韬只是迟疑片刻，就再无顾虑的答应下来。
楚向前起身准备走，目光却看了眼一直坐在自己身边，用餐时，还时不时给自己夹菜、递湿毛巾、倒茶的余贝文。
小姑娘因为能和琳达一样，一左一右坐在楚向前身边，心情极好的同时，还想着大老板确实既帅又博学。
心里正想着，一会要是琳达长官要自己陪大老板时，自己是拒绝还是答应时。
看到楚向前已经起身，忙跟着站起来，目光和楚向前对上，不由脸色微红。
心里噗通、噗通的乱跳着。
等楚向前露出个笑容，拿起椅背上的外套，准备出包间时。
余贝文忙看了眼，一脸笑意的琳达。
就见琳达露出个满意的笑容，伸手搂着自己嘀嘀咕咕一番跟着出门。
楚向前和梁纹韬、三江水、黄炳耀下楼后，打了个招呼。
就上了自己的劳斯莱斯。
可琳达却拉着余贝文小声道，“贝文，我在北角山顶有套1500尺的楼房。
你想不想搬过去住？”
余贝文知道琳达是什么意思，心里虽然犹豫，但一想到1500尺的房子，将来说不定就成了自己的。
瞬间就再无半点犹豫。
琳达一看余贝文坚定的眼神，就知道小姑娘已经答应了。
楚向前本来只想回家陪媳妇去，却不想琳达却带着余贝文一起上了自己的车。
正皱眉看向两人，琳达一边把车里的隔板升起来。
一边搂着他的胳膊说道，“老爷，顺路把贝文送去北角柏傲山。
她在那边刚入手一栋房子，听说环境不错，我们去那边看看怎么样？
要是不错，我也想在那边买一套，平时中午想休息，去那边睡一觉，也能节省不少时间。”
楚向前听完就翻白眼，什么顺路，根本是两个方向好不好。
而且一听就知道，那套北角柏傲山的套房，肯定是琳达以前入手的。
现在说是余贝文的房子，不过是用房子诱惑小姑娘而已。
至于山顶，真正意义上的山顶别墅，只有太平山。
但太平山那边即便到了现在，也不是你想买就能买到。
一来极少有人卖，甚至都是圈子内部买卖。
根本不会流传到市场里。
二来想买土地自己建，没关系和人脉，根本不批。
鬼佬可不傻，太平山的地就那么多，越往后卖，价格越贵。
而且认识个新崛起的富豪，对鬼佬来说就是个跟着发财的机会。
所以北角柏傲山、旺角加多利山、沙田九肚山都被开发商说成是山顶别墅。
不过，本地人很多只认太平山。
而太平山山腰，则被称呼为半山。
楚向前看了看一脸紧张的余贝文。
虽然因为还年轻，看着有些稚嫩，但青春靓丽这一点，足以让人心动。
加上一张夏纹汐长相的脸，暗道即便现在不吃，以自己的性格，肯定也不会让别的男人得手。
既然这样，先给点甜头也不错。
按下车里的通话键，吩咐张天志去柏傲山。
一个小时之后，车停在了个四栋二十多层高楼，组成的居住楼群下。
楚向前下车上了小区的观景台，往四周看了看，远远就能看到铜锣湾、中环。
就连马场都能看的很清楚。
右边是维多利亚湾和九龙。
地理位置确实极好。
唯一的缺点，这边开发的房产还是很少，住的人自然也不多。
相应的配套设施也有些少。
山雀绕着小区飞了一圈，小卖部都只有两家。
看样子，想发展起来，没十年八年的，根本不可能。
而且未来三、四十年里，港岛经历了好几次房价暴跌。
抄底的机会不少。
不过，78年港岛的房价正处于下跌期，这时候买，确实很合适。
随口问了琳达这里的房价多少。
琳达心里一动，立马猜到自家男人，应该是很看好这里的房子。
忙说道，“不到200港币一尺。”
楚向前不由诧异的看向琳达。
心里一算，一套千尺豪宅，也不过20万港币。
几十年后，楚向前记忆深处看过一篇报道，这边的均价好像得五六十万1平米。
千尺的楼房就得四五千万港币。琳达这套1500尺的豪宅，就得六七千万。
即便是柏傲山半山的房价，都达到了30万1平米。
难怪港岛未来的十大富豪，一半以上都是靠地产发家。
像郑雨桐，他就喜欢拿地开发后，住宅大部分都卖掉，然后还掉贷款。
留下绝大部分的门店和少量优质住宅出租。
卖房子的钱，不仅能还掉欠银行的钱，还略有盈余。
所以郑雨桐未来手里有大量的物业，光是每年的租金，就是一大笔钱。
而且作为开发商，自己留下大量物业在手。
也让客户觉得，他一个大富豪都对自己开发的小区有信心，升值空间肯定不小。
所以郑雨桐开发的楼盘，往往卖得极好。
楚向前笑着对琳达说道，“你有闲钱，可以多入手几套。
本地人虽然不觉得这边能和太平山比，但港岛能用来开发的山，其实也就那么多。
将来必然是稀缺中的稀缺资源，稳赚不赔的。”
二十几万，未来涨到六七千万，三十多倍的回报，比起做实业，确实赚大了。
而且港岛的上升期还有几十年，想卖掉，根本不愁没人买。
将来天朝有钱人多了，很多人还是很喜欢来港岛置业的。
这些人就是最好的接盘侠。
楚向前则已经做好了，大肆投资和抄底内地的准备。
顺便还和张天志、周比利笑着说道，“你们俩手里应该有不少闲钱？”
张天志两人笑着点点头，知道老板的意思。
二十万确实不贵。
要是买六七十平米的，都能买两套了。
将来要卖，也更好卖。
琳达大喜，搂着楚向前的脖子，踮脚就香了上去。
但对于琳达建议的，让明大地产开发柏傲山的建议。
楚向前想都不想就拒绝。
旺角、尖东、深水湾现在还多的是可以开发的土地。
即便是中环、金钟、湾仔和铜锣湾，也有很多旧楼收上来，拆掉建高楼，回报率也比柏傲山要高很多。
而且这种旧楼项目，很容易就能拿到银行贷款。
建好就有的赚，远比投资柏傲山更稳健。
再说，这边1尺才200港币，房价比北角普通人楼房都低。
实在没必要把几千万，一两亿用在这边。
进了大厦，随便看了一套140平米，也就是1500尺的套房。
站在窗边，就能看到维多利亚湾，这在未来，妥妥的海景房。
没一会余贝文端着一杯威士忌，脸色微红的独自来到楚向前身边。
“楚生，老板说这是麦卡伦65年窖藏酒，应该很合您的口味。”
楚向前确实很喜欢喝麦卡伦威士忌，玛格丽特为此，每年都会订购一批。
多年下来，早已经成了麦卡伦最顶级的贵宾。
要不是楚向前交代过，那娘们，都想把酒庄直接买下来。
但楚向前却知道，酒庄本身不值钱，窖藏老酒才是最有炒作价值的商品。
而且不管是麦卡伦，还是其他知名老品牌威士忌，今后都会被美国威士忌，还有廉价的金酒，打的毫无招架之力。
多个酒庄连年亏损。
即便是红酒四大酒庄，每年的盈利其实也很有限。
所以投资酒庄，除了让自己显得逼格高，其实赚不到什么钱。
而楚向前和玛格丽特，早就不需要这些东西，来提升自己的社会地位了。
反而是麦卡伦酒庄，一直在私下里，宣传玛格丽特是他们的忠实客户。
楚向前接过酒杯，放在鼻子边闻了闻。
确实是麦卡伦没错了，喝了一小口，不由嘴角一笑。
喝多了，自然能分辨出真假。
而且即便是同一品牌的威士忌，不同年份的酒，味道上还是有一些差别的。
珍惜年份威士忌，市场价格往往高一两倍。
要是窖藏十年、二十年，翻十倍二十倍很正常。
说白了，就是物以稀为贵。
楚向前一口喝掉杯子里的威士忌，见余贝文站着不走。
脸上还一副欲拒还迎的表情，立马猜到肯定是琳达怂恿她主动出击。
对着余贝文挑挑眉，小姑娘羞的低下头。
楚向前哪里还不明白，伸手搂住余贝文的细腰。
小姑娘被吓了一大跳，正心跳加速，脸色微红不好意思时，楚向前低头就香了下去。
余贝文挣扎几下，很快沉迷起来。
双手还慢慢的搂着楚向前的脖子，踮起脚主动回应起来。
厨房里的琳达，侧耳听了一会，没听到说话的声音，心里还以为自家男人兴趣不大时。
刚端着个果盘，走进客厅，就见两人已经抱在一起了。
不由撇撇嘴。
不过想到楚向前在奥里萨邦时，对待庄园里养着的漂亮姑娘，向来都是尝尝鲜，转头一两年都想不起来。
心里不由放心下来。
至于余贝文会不会成为新姐妹，琳达是一点都不担心。
早在72年时，港岛就已经废除了多妻制。
在这之后的女人，即便再怎么受宠，法律意义上也没资格分家产。
楚向前只是在外面玩玩，琳达她们根本不会在意。
一个多小时之后，顺利拿到十几亿的琳达，即便身心俱疲，心里还是很满意和高兴的。
想着自己要是怀孕了，孩子叫什么名字。
要是男孩，今后要不要也加入警队，继承自己的衣钵和人脉。
要是女孩，那肯定会被楚向前这个女儿奴宠上天。
说不定一出生，就和她姐姐一样，两栋中环大厦当出生礼物。
余贝文则感觉，和楚向前、琳达一起健身，比自己在警校野外训练累多了。
不过，首杀给了楚向前，余贝文不仅没觉得伤心，反而有股子欣喜感。
趴在楚向前怀里，迷恋的看着这男人的侧脸，越想、脸上越是露出痴的表情。
耳鬓厮磨一直到下午5点，楚向前本打算让余贝文就住这边。
房子都说好了，直接送给她。
小姑娘房子倒是没拒绝，却想回家住。
(本章完)
楚向前一说，换一家更大的门店，在场的人都知道他的意思。
而且没人怀疑他的话。
这些年以来，楚向前每年都在不断的购入港岛的物业。
甚至不管是房价跌了，还是房价处于高位，只要他看中的，价格合适就买。
十几年下来，港岛人人都知道，楚家已经成了港岛最大的地主了。
嫉妒、仇富和骂他的人，自然不少。
但楚向前很少买住宅房，自己虽然是明大地产的大股东，名下却没地产公司。
而且他专门盯着门店和大厦。
所以大部分普通人，羡慕、嫉妒、恨的同时，没人觉得房价高，是被他炒高的。
楚向前每年捐给慈善机构的钱也不少，一定程度上确实为他提升了不少普通人的好感。
梁纹韬前年其实就已经打定主意，要在港岛繁华区域，开一家大荣华的分店。
尖沙咀、旺角、中环、湾仔、铜锣湾和北角他都考察过。
知道很多大厦，就是面前这个看起来，也就30出头的年轻人的物业。
所以梁纹韬还真的开始考虑，要不要换家更大的店面。
不过一想到了不少钱装修这家店，梁纹韬又犹豫起来。
楚向前自然能看出他的犹豫。
想了想后，笑着说道，“或者我出钱，把隔壁的门店和楼上二楼物业买下来，入股大荣华，只要50%股份。
并且和‘有骨气’一样，大荣华的经营权还归梁家？”
梁纹韬这下再无顾忌，心里大喜的，想都不想就不停点头。
但琳达却不干了，搂着楚向前的胳膊说道，“老爷，和梁师傅的合作，是我先提出来的。”
楚向前不等琳达说完，就打断道，“好了、好了，我出钱，买下门店，然后直接送给你。”
琳达这才满意的笑了起来。
梁纹韬见状，心里虽然觉得有些可惜，但看楚向前舍得上百万买两层楼的门店送给琳达。
自然是很喜欢这位楚家的四夫人。
而且琳达自己就是东区总警司级的指挥官，又在油麻地、尖沙咀警署都待过。
还做过机动部队指挥官，就连特殊反应部队都是在她手里成立的。
可以说，只要在港岛混的社团，谁敢不给她面子？
所以梁纹韬只是迟疑片刻，就再无顾虑的答应下来。
楚向前起身准备走，目光却看了眼一直坐在自己身边，用餐时，还时不时给自己夹菜、递湿毛巾、倒茶的余贝文。
小姑娘因为能和琳达一样，一左一右坐在楚向前身边，心情极好的同时，还想着大老板确实既帅又博学。
心里正想着，一会要是琳达长官要自己陪大老板时，自己是拒绝还是答应时。
看到楚向前已经起身，忙跟着站起来，目光和楚向前对上，不由脸色微红。
心里噗通、噗通的乱跳着。
等楚向前露出个笑容，拿起椅背上的外套，准备出包间时。
余贝文忙看了眼，一脸笑意的琳达。
就见琳达露出个满意的笑容，伸手搂着自己嘀嘀咕咕一番跟着出门。
楚向前和梁纹韬、三江水、黄炳耀下楼后，打了个招呼。
就上了自己的劳斯莱斯。
可琳达却拉着余贝文小声道，“贝文，我在北角山顶有套1500尺的楼房。
你想不想搬过去住？”
余贝文知道琳达是什么意思，心里虽然犹豫，但一想到1500尺的房子，将来说不定就成了自己的。
瞬间就再无半点犹豫。
琳达一看余贝文坚定的眼神，就知道小姑娘已经答应了。
楚向前本来只想回家陪媳妇去，却不想琳达却带着余贝文一起上了自己的车。
正皱眉看向两人，琳达一边把车里的隔板升起来。
一边搂着他的胳膊说道，“老爷，顺路把贝文送去北角柏傲山。
她在那边刚入手一栋房子，听说环境不错，我们去那边看看怎么样？
要是不错，我也想在那边买一套，平时中午想休息，去那边睡一觉，也能节省不少时间。”
楚向前听完就翻白眼，什么顺路，根本是两个方向好不好。
而且一听就知道，那套北角柏傲山的套房，肯定是琳达以前入手的。
现在说是余贝文的房子，不过是用房子诱惑小姑娘而已。
至于山顶，真正意义上的山顶别墅，只有太平山。
但太平山那边即便到了现在，也不是你想买就能买到。
一来极少有人卖，甚至都是圈子内部买卖。
根本不会流传到市场里。
二来想买土地自己建，没关系和人脉，根本不批。
鬼佬可不傻，太平山的地就那么多，越往后卖，价格越贵。
而且认识个新崛起的富豪，对鬼佬来说就是个跟着发财的机会。
所以北角柏傲山、旺角加多利山、沙田九肚山都被开发商说成是山顶别墅。
不过，本地人很多只认太平山。
而太平山山腰，则被称呼为半山。
楚向前看了看一脸紧张的余贝文。
虽然因为还年轻，看着有些稚嫩，但青春靓丽这一点，足以让人心动。
加上一张夏纹汐长相的脸，暗道即便现在不吃，以自己的性格，肯定也不会让别的男人得手。
既然这样，先给点甜头也不错。
按下车里的通话键，吩咐张天志去柏傲山。
一个小时之后，车停在了个四栋二十多层高楼，组成的居住楼群下。
楚向前下车上了小区的观景台，往四周看了看，远远就能看到铜锣湾、中环。
就连马场都能看的很清楚。
右边是维多利亚湾和九龙。
地理位置确实极好。
唯一的缺点，这边开发的房产还是很少，住的人自然也不多。
相应的配套设施也有些少。
山雀绕着小区飞了一圈，小卖部都只有两家。
看样子，想发展起来，没十年八年的，根本不可能。
而且未来三、四十年里，港岛经历了好几次房价暴跌。
抄底的机会不少。
不过，78年港岛的房价正处于下跌期，这时候买，确实很合适。
随口问了琳达这里的房价多少。
琳达心里一动，立马猜到自家男人，应该是很看好这里的房子。
忙说道，“不到200港币一尺。”
楚向前不由诧异的看向琳达。
心里一算，一套千尺豪宅，也不过20万港币。
几十年后，楚向前记忆深处看过一篇报道，这边的均价好像得五六十万1平米。
千尺的楼房就得四五千万港币。琳达这套1500尺的豪宅，就得六七千万。
即便是柏傲山半山的房价，都达到了30万1平米。
难怪港岛未来的十大富豪，一半以上都是靠地产发家。
像郑雨桐，他就喜欢拿地开发后，住宅大部分都卖掉，然后还掉贷款。
留下绝大部分的门店和少量优质住宅出租。
卖房子的钱，不仅能还掉欠银行的钱，还略有盈余。
所以郑雨桐未来手里有大量的物业，光是每年的租金，就是一大笔钱。
而且作为开发商，自己留下大量物业在手。
也让客户觉得，他一个大富豪都对自己开发的小区有信心，升值空间肯定不小。
所以郑雨桐开发的楼盘，往往卖得极好。
楚向前笑着对琳达说道，“你有闲钱，可以多入手几套。
本地人虽然不觉得这边能和太平山比，但港岛能用来开发的山，其实也就那么多。
将来必然是稀缺中的稀缺资源，稳赚不赔的。”
二十几万，未来涨到六七千万，三十多倍的回报，比起做实业，确实赚大了。
而且港岛的上升期还有几十年，想卖掉，根本不愁没人买。
将来天朝有钱人多了，很多人还是很喜欢来港岛置业的。
这些人就是最好的接盘侠。
楚向前则已经做好了，大肆投资和抄底内地的准备。
顺便还和张天志、周比利笑着说道，“你们俩手里应该有不少闲钱？”
张天志两人笑着点点头，知道老板的意思。
二十万确实不贵。
要是买六七十平米的，都能买两套了。
将来要卖，也更好卖。
琳达大喜，搂着楚向前的脖子，踮脚就香了上去。
但对于琳达建议的，让明大地产开发柏傲山的建议。
楚向前想都不想就拒绝。
旺角、尖东、深水湾现在还多的是可以开发的土地。
即便是中环、金钟、湾仔和铜锣湾，也有很多旧楼收上来，拆掉建高楼，回报率也比柏傲山要高很多。
而且这种旧楼项目，很容易就能拿到银行贷款。
建好就有的赚，远比投资柏傲山更稳健。
再说，这边1尺才200港币，房价比北角普通人楼房都低。
实在没必要把几千万，一两亿用在这边。
进了大厦，随便看了一套140平米，也就是1500尺的套房。
站在窗边，就能看到维多利亚湾，这在未来，妥妥的海景房。
没一会余贝文端着一杯威士忌，脸色微红的独自来到楚向前身边。
“楚生，老板说这是麦卡伦65年窖藏酒，应该很合您的口味。”
楚向前确实很喜欢喝麦卡伦威士忌，玛格丽特为此，每年都会订购一批。
多年下来，早已经成了麦卡伦最顶级的贵宾。
要不是楚向前交代过，那娘们，都想把酒庄直接买下来。
但楚向前却知道，酒庄本身不值钱，窖藏老酒才是最有炒作价值的商品。
而且不管是麦卡伦，还是其他知名老品牌威士忌，今后都会被美国威士忌，还有廉价的金酒，打的毫无招架之力。
多个酒庄连年亏损。
即便是红酒四大酒庄，每年的盈利其实也很有限。
所以投资酒庄，除了让自己显得逼格高，其实赚不到什么钱。
而楚向前和玛格丽特，早就不需要这些东西，来提升自己的社会地位了。
反而是麦卡伦酒庄，一直在私下里，宣传玛格丽特是他们的忠实客户。
楚向前接过酒杯，放在鼻子边闻了闻。
确实是麦卡伦没错了，喝了一小口，不由嘴角一笑。
喝多了，自然能分辨出真假。
而且即便是同一品牌的威士忌，不同年份的酒，味道上还是有一些差别的。
珍惜年份威士忌，市场价格往往高一两倍。
要是窖藏十年、二十年，翻十倍二十倍很正常。
说白了，就是物以稀为贵。
楚向前一口喝掉杯子里的威士忌，见余贝文站着不走。
脸上还一副欲拒还迎的表情，立马猜到肯定是琳达怂恿她主动出击。
对着余贝文挑挑眉，小姑娘羞的低下头。
楚向前哪里还不明白，伸手搂住余贝文的细腰。
小姑娘被吓了一大跳，正心跳加速，脸色微红不好意思时，楚向前低头就香了下去。
余贝文挣扎几下，很快沉迷起来。
双手还慢慢的搂着楚向前的脖子，踮起脚主动回应起来。
厨房里的琳达，侧耳听了一会，没听到说话的声音，心里还以为自家男人兴趣不大时。
刚端着个果盘，走进客厅，就见两人已经抱在一起了。
不由撇撇嘴。
不过想到楚向前在奥里萨邦时，对待庄园里养着的漂亮姑娘，向来都是尝尝鲜，转头一两年都想不起来。
心里不由放心下来。
至于余贝文会不会成为新姐妹，琳达是一点都不担心。
早在72年时，港岛就已经废除了多妻制。
在这之后的女人，即便再怎么受宠，法律意义上也没资格分家产。
楚向前只是在外面玩玩，琳达她们根本不会在意。
一个多小时之后，顺利拿到十几亿的琳达，即便身心俱疲，心里还是很满意和高兴的。
想着自己要是怀孕了，孩子叫什么名字。
要是男孩，今后要不要也加入警队，继承自己的衣钵和人脉。
要是女孩，那肯定会被楚向前这个女儿奴宠上天。
说不定一出生，就和她姐姐一样，两栋中环大厦当出生礼物。
余贝文则感觉，和楚向前、琳达一起健身，比自己在警校野外训练累多了。
不过，首杀给了楚向前，余贝文不仅没觉得伤心，反而有股子欣喜感。
趴在楚向前怀里，迷恋的看着这男人的侧脸，越想、脸上越是露出痴的表情。
耳鬓厮磨一直到下午5点，楚向前本打算让余贝文就住这边。
房子都说好了，直接送给她。
小姑娘房子倒是没拒绝，却想回家住。
(本章完)