363.第363章 万正笑
第363章 万正笑
等胡健和林超走后，张齐元又返回来找爱家地产的人了解了一下这个铺子，从爱家地产的人口中得知，这间铺子房东虽然开价12000，不过应该能谈到九千，而且爱家地产的人还着重强调了他们只收半个月租金的中介费。
对此，张齐元也没有表态，加了一个经纪人的微信之后，就回去了。
对于看的这三个铺子，第一个边边角角的双层铺就被他直接pass了，那个120平的铺子，他有点犹豫，他想租下来之后，分租一点出去，毕竟这间铺子虽然是200一平，但位置的确非常好，实在不行，他自己做点副业算了。
至于第三个铺子，怎么说呢？有点小，位置也一般，而且价格还不便宜。
好在现在也不急着拿铺子，他要先把人挖过来再说。
接下来的几天，胡健和爱家地产一个叫黄涛的中介一直给他发消息，倒也算是比较敬业。
从聊天中，张齐元也得到了不少信息，胡健在世家地产干了两年多，没有底薪，提成70%，在贝系中，他们世家地产的日子并不算好过，在汉城人眼中，世家那就是本土的小中介，中介费一直很低，忽然加入贝壳，中介费涨到了1.5%，客户更愿意去找老牌的恋家和德佐，所以他们的日子也不太好过。
听到胡健这么说，张齐元有很大把握把胡健挖过来，但现在跟胡健说这个没用，因为他铺子还没决定好。
后面他又开车去金地城那边转了一圈，还别说，那边的业态还是比较多，基本上超市、药店、游泳健身、水果店、养生馆、茶社、修脚房、自助台球棋牌室都有，靠近马路那边有琴行、星巴克、儿童运动中心、汉堡、大米先生，业态比较丰富，不过张齐元看了眼，好像早餐比较少，除了几个面馆之外，竟然没有包子铺。
搞的他都想把他父母叫过来开间包子铺了。
不过他爸妈说了再干一年就要退休了，他也不好喊他父母过来。
想了想，张齐元给胡锦打了个电话。
“胡锦，我记得我们村的万正笑好像在汉城这边卖包子吧？你知道他现在在哪吗？”张齐元问道。
“笑笑吗？我记得他之前说过，好像在葛店南站的华润置地未来尚城那边。”
张齐元愣了愣，他记得熊伟的房子好像就买在那边，买的一个顶楼，最高峰的时候买的，一万出头，现在估计已经腰斩了吧。
“我记得他之前一直抱怨他赚的钱一直被他妈收着，一直想出去单干的，对吧？”张齐元问道。
“是的，他妈对他是真的有点抠，他现在谈了个女朋友，找他妈要钱，他妈都不愿意给钱，说是怕他乱。”胡锦说道。
“这样，你跟他联系一下，我这边有个铺子，想开一家包子铺，房租、设备都不用他出钱，他只要愿意过来，我给他30%的股份，他来负责经营。”张齐元说道。
“啊？我不知道他愿不愿意啊，他现在跟他父母在一起，要是他父母不答应的话，估计也不行。”
“你先打个电话问问吧。”张齐元说道。
万正笑年纪跟胡锦一样大，他爸倒是挺老实的一个人，但他妈的话，在村里就属于谁都不待见的存在了。
“这个我也说不清楚，要不我把他联系方式给你，你自己联系？”胡锦说道。
“行吧，你把他电话发我。”张齐元说道。
很快，胡锦就将万正笑的号码发了过来。
张齐元考虑了一下，就给万正笑打了过去。
“喂，谁啊？”电话另一头传来万正笑的声音。
“是我，张齐元。”“噢噢，齐元哥啊。”万正笑连忙道。
“我听胡锦说你现在在葛店那边卖包子，生意怎么样？”张齐元问道。
“就那样吧，生意不是很好，有时候开业，有时候就关门。”万正笑说道。
“葛店那边都没什么人，生意不好也正常，是这样的，我这边想租一个门面，但面积太大了，所以我想在旁边弄个包子铺，不过我也不会做这玩意，我想起你好像就是做这个东西的，要不这样，我把那个门面租下来，分一点面积出来做包子铺，房租水电和设备这些我来出钱，你就过来帮忙经营一下，我给你30%的股份。”张齐元开门见山道。
“这个……我妈肯定是不会让我自己单干的……而且我一个人也弄不好啊……”万正笑有些心动道。
张齐元有些为难，老实说，如果只是万正笑一个人过来的话，的确是撑不起一家包子铺，到时候肯定要招人，但到时候开店成本就比较大了，但如果把万正笑一家人都弄过来，以他妈的性格，到时候估计有的烦的。
但他的确比较想要那个铺子，他必须要确定之后，才能拿下这间铺子，不然装修的时候也不好弄。
想了想，张齐元说道：“这样吧，正好你们现在那个铺子生意不好，你跟你爸妈说一下，我这边有个铺子，房租水电、原材料这些我都包了，让你们一家人都过来，到时候分你们50%的分红，不过到时候钱我要交给你，看你爸妈同不同意，同意的话，给我一个答复。”
“好的，齐元哥！”
“嗯，就这样，我等你答复哈。”张齐元说道。
挂了电话之后，张齐元微微思忖，如果万正笑这边答应的话，他就可以去挖胡健了，加上他的话，到时候再招几个新人，应该能把店子撑起来。
他最近也在贝壳上看了一下金地城的房子，价格在16000左右，基本上都等过完年之后才满二，这个时间段倒是比较适合他开店，一旦这边的房子满二，到时候成交量应该会起来，而且价格可能还会往上涨一点，毕竟是满二的房子，少了增值税的。
就在他等着万正笑回复的时候，他爸张曜昌给他打来了电话。
“儿子，我听万红说你喊他儿子去开包子铺？”张曜昌问道。
“呃……笑笑他爸给您打电话了？”
“废话，人家又不知道你什么情况，肯定是要打电话问一下我。”张曜昌没好气道。
“是的，我这边准备开一家分店，但铺子有点大，所以想分租一点出去，但我必须要确定有人能分租，我才能拿下这个铺子，不然这个铺子的租金对我来说，有点压力，正好我想着笑笑他不是在这边卖包子吗？就想把这个铺子拿出一点面积用来做包子铺，让他们一家人过来经营，到时候给他们50%的股份就行。”张齐元说道。
“笑笑他妈可不是一个好相处的，别到时候出什么事情，扯不清楚。”
“我也头疼，但也没办法啊，我只能找笑笑啊，实在不行，您和妈过来？”张齐元说道。
“你别指望我们，我们等明年干一年，等你妹初中毕业就退休了。”张曜昌笑道。
“那万叔他们一家是怎么想的？”张齐元问道。
“他们还是比较想来的，不过钱必须要交给他妈。”
“那不行，他妈那个性格，我估计钱也不会给笑笑，都给他小儿子留着呢，想要过来，那必须把钱给笑笑，而且笑笑这人比较实诚，我也比较放心一点。”张齐元说道。
“你自己看着办吧。”
(本章完)
等胡健和林超走后，张齐元又返回来找爱家地产的人了解了一下这个铺子，从爱家地产的人口中得知，这间铺子房东虽然开价12000，不过应该能谈到九千，而且爱家地产的人还着重强调了他们只收半个月租金的中介费。
对此，张齐元也没有表态，加了一个经纪人的微信之后，就回去了。
对于看的这三个铺子，第一个边边角角的双层铺就被他直接pass了，那个120平的铺子，他有点犹豫，他想租下来之后，分租一点出去，毕竟这间铺子虽然是200一平，但位置的确非常好，实在不行，他自己做点副业算了。
至于第三个铺子，怎么说呢？有点小，位置也一般，而且价格还不便宜。
好在现在也不急着拿铺子，他要先把人挖过来再说。
接下来的几天，胡健和爱家地产一个叫黄涛的中介一直给他发消息，倒也算是比较敬业。
从聊天中，张齐元也得到了不少信息，胡健在世家地产干了两年多，没有底薪，提成70%，在贝系中，他们世家地产的日子并不算好过，在汉城人眼中，世家那就是本土的小中介，中介费一直很低，忽然加入贝壳，中介费涨到了1.5%，客户更愿意去找老牌的恋家和德佐，所以他们的日子也不太好过。
听到胡健这么说，张齐元有很大把握把胡健挖过来，但现在跟胡健说这个没用，因为他铺子还没决定好。
后面他又开车去金地城那边转了一圈，还别说，那边的业态还是比较多，基本上超市、药店、游泳健身、水果店、养生馆、茶社、修脚房、自助台球棋牌室都有，靠近马路那边有琴行、星巴克、儿童运动中心、汉堡、大米先生，业态比较丰富，不过张齐元看了眼，好像早餐比较少，除了几个面馆之外，竟然没有包子铺。
搞的他都想把他父母叫过来开间包子铺了。
不过他爸妈说了再干一年就要退休了，他也不好喊他父母过来。
想了想，张齐元给胡锦打了个电话。
“胡锦，我记得我们村的万正笑好像在汉城这边卖包子吧？你知道他现在在哪吗？”张齐元问道。
“笑笑吗？我记得他之前说过，好像在葛店南站的华润置地未来尚城那边。”
张齐元愣了愣，他记得熊伟的房子好像就买在那边，买的一个顶楼，最高峰的时候买的，一万出头，现在估计已经腰斩了吧。
“我记得他之前一直抱怨他赚的钱一直被他妈收着，一直想出去单干的，对吧？”张齐元问道。
“是的，他妈对他是真的有点抠，他现在谈了个女朋友，找他妈要钱，他妈都不愿意给钱，说是怕他乱。”胡锦说道。
“这样，你跟他联系一下，我这边有个铺子，想开一家包子铺，房租、设备都不用他出钱，他只要愿意过来，我给他30%的股份，他来负责经营。”张齐元说道。
“啊？我不知道他愿不愿意啊，他现在跟他父母在一起，要是他父母不答应的话，估计也不行。”
“你先打个电话问问吧。”张齐元说道。
万正笑年纪跟胡锦一样大，他爸倒是挺老实的一个人，但他妈的话，在村里就属于谁都不待见的存在了。
“这个我也说不清楚，要不我把他联系方式给你，你自己联系？”胡锦说道。
“行吧，你把他电话发我。”张齐元说道。
很快，胡锦就将万正笑的号码发了过来。
张齐元考虑了一下，就给万正笑打了过去。
“喂，谁啊？”电话另一头传来万正笑的声音。
“是我，张齐元。”“噢噢，齐元哥啊。”万正笑连忙道。
“我听胡锦说你现在在葛店那边卖包子，生意怎么样？”张齐元问道。
“就那样吧，生意不是很好，有时候开业，有时候就关门。”万正笑说道。
“葛店那边都没什么人，生意不好也正常，是这样的，我这边想租一个门面，但面积太大了，所以我想在旁边弄个包子铺，不过我也不会做这玩意，我想起你好像就是做这个东西的，要不这样，我把那个门面租下来，分一点面积出来做包子铺，房租水电和设备这些我来出钱，你就过来帮忙经营一下，我给你30%的股份。”张齐元开门见山道。
“这个……我妈肯定是不会让我自己单干的……而且我一个人也弄不好啊……”万正笑有些心动道。
张齐元有些为难，老实说，如果只是万正笑一个人过来的话，的确是撑不起一家包子铺，到时候肯定要招人，但到时候开店成本就比较大了，但如果把万正笑一家人都弄过来，以他妈的性格，到时候估计有的烦的。
但他的确比较想要那个铺子，他必须要确定之后，才能拿下这间铺子，不然装修的时候也不好弄。
想了想，张齐元说道：“这样吧，正好你们现在那个铺子生意不好，你跟你爸妈说一下，我这边有个铺子，房租水电、原材料这些我都包了，让你们一家人都过来，到时候分你们50%的分红，不过到时候钱我要交给你，看你爸妈同不同意，同意的话，给我一个答复。”
“好的，齐元哥！”
“嗯，就这样，我等你答复哈。”张齐元说道。
挂了电话之后，张齐元微微思忖，如果万正笑这边答应的话，他就可以去挖胡健了，加上他的话，到时候再招几个新人，应该能把店子撑起来。
他最近也在贝壳上看了一下金地城的房子，价格在16000左右，基本上都等过完年之后才满二，这个时间段倒是比较适合他开店，一旦这边的房子满二，到时候成交量应该会起来，而且价格可能还会往上涨一点，毕竟是满二的房子，少了增值税的。
就在他等着万正笑回复的时候，他爸张曜昌给他打来了电话。
“儿子，我听万红说你喊他儿子去开包子铺？”张曜昌问道。
“呃……笑笑他爸给您打电话了？”
“废话，人家又不知道你什么情况，肯定是要打电话问一下我。”张曜昌没好气道。
“是的，我这边准备开一家分店，但铺子有点大，所以想分租一点出去，但我必须要确定有人能分租，我才能拿下这个铺子，不然这个铺子的租金对我来说，有点压力，正好我想着笑笑他不是在这边卖包子吗？就想把这个铺子拿出一点面积用来做包子铺，让他们一家人过来经营，到时候给他们50%的股份就行。”张齐元说道。
“笑笑他妈可不是一个好相处的，别到时候出什么事情，扯不清楚。”
“我也头疼，但也没办法啊，我只能找笑笑啊，实在不行，您和妈过来？”张齐元说道。
“你别指望我们，我们等明年干一年，等你妹初中毕业就退休了。”张曜昌笑道。
“那万叔他们一家是怎么想的？”张齐元问道。
“他们还是比较想来的，不过钱必须要交给他妈。”
“那不行，他妈那个性格，我估计钱也不会给笑笑，都给他小儿子留着呢，想要过来，那必须把钱给笑笑，而且笑笑这人比较实诚，我也比较放心一点。”张齐元说道。
“你自己看着办吧。”
(本章完)