351.第351章 抛砖引玉
第351章 抛砖引玉
有句话说的好，站在风头上，猪都能起飞。
张齐元这一次总算是体会到了这种感觉，股市的股票在一直在涨，大群里各种带看的水印照片发个不停，就连他很久没关注的小红书上都有很多人私信他要看房。
张齐元基本上都是聊了一会儿，买二手房的，他就要了一个联系方式，然后分给了各个门店的老经纪人，买新房的，他就亲自去带。
“丁哥，白姐，万科润府现在的房子已经卖的差不多了，现在就剩下一些尾盘了，这套5楼算是尾盘里楼层最好的一套了，而且润府的房子明年五月份交房，也就大半年的时间，品质、开发商、物业、位置都是优中选优，现在政府发布这么多利好政策，您要是再不定？我估计都不用等明天，今天这套房子就要被订走了。”万科润府售楼部，张齐元对一对情侣说道。
这对情侣是他去年带看的客户，只不过去年因为行情不好，一直在观望，随着一连串的政策发布，在国庆节的前夕，也主动联系了张齐元，表示要再到万科润府看一下。
对此，张齐元自然是乐意至极，随着政策发布，他都不用逼单，客户自己就能定下来。
“那你去年说的……”丁佳磊看着张齐元说道。
张齐元看了眼一旁的置业顾问，点了点头道：“放心，都算数的，您要是不放心，我们现在就可以去我门店把事情谈妥，不过您看看现在这个情况，我怕我们去店里再回来，您这套房子可能就没了。”
张齐元指了指已经爆满的售楼部大厅。
丁佳磊说的是返佣的事情，张齐元去年就跟他们说过，如果在他手上买房的话，可以返两万块钱给他们。
去年万科润府的佣金在两个点左右，他们买的房子也是两百多万，他到手差不多是四万，返两万的话，就还剩下两万，不过隔了这么长时间，万科润府的尾盘也不好卖，佣金涨到了四个点，也就是八万多，返两万的话，他拿的更多了。
“两位要是担心房子被抢的话，可以先交订金锁房，等你们忙完了，可以再过来签合同，放心，到时候你们不买的话，这订金也是可以退的。”置业顾问小姐姐见状，连忙说道。
听到这话，丁佳磊和他老婆顿时没了疑虑，交了订金之后，张齐元就把他们带到了最近的中建公馆店。
“咦，小张，你在中建公馆这边也开了一家店啊？我记得你之前好像就两家店来着？”当看到中建公馆店，白玲不由诧异道。
“白姐，你是多久没关注我小红书了？我这家店子开业的时候，还特意拍了视频的。”张齐元笑着说道。
“哈哈，这段时间确实没关注你，不过你这么专业，又诚实可靠，也活该你生意越做越大。”
“谢谢白姐你的夸奖。”
张齐元笑着将两人带进中建公馆店，见店里只有敖霏新招的两个员工在前台，不由问道：“其他人呢？”
“张总，吴店长和严泽都出去带客户了，朱景平和另外一个陪着一起出去了。”
张齐元点了点头道：“你去帮我拿一张新房返佣表出来。”
他们齐家地产不像贝壳卡的那么严，新房都是可以返佣的，所以他特意弄了一张新房返佣表，让各个门店都打印出来，就是为了给客户返佣的。
新人连忙到后面的档案柜里拿出一张新房返佣表递给了张齐元。
张齐元接过之后，就招呼着丁佳磊和白玲坐了下来，然后拿起前台的笔就写了起来。
很快，张齐元就把表格填好了，然后将返佣表递给了丁佳磊道：“丁哥，你看一下有没有问题？如果没问题的话，就把自己的银行账号留一个。”
丁佳磊接过返佣表看了一下，点了点头表示没问题，然后就将自己的银行账号填在了上面。
张齐元随即拿出了中建公馆店的公章盖了上去，为了让丁佳磊和白玲放心，他顺便也按了一个手印。
“丁哥，你们可以拍张照片作为证据，这张返佣表我到时候要带回总部给财务那边，等开发商的佣金到账之后，第一时间打给你们。”张齐元说道。
丁佳磊连忙拿出手机拍照。白玲连忙问道：“那开发商的佣金大概什么时候到账？”
“这个不好说，两个月到半年不等，不过基本上两三个月就能到账。”张齐元说道。
白玲微微颔首，也没再说什么。
等把返佣表填好之后，张齐元立即带着两人返回万科润府的售楼部，开始签订认购合同。
“恭喜你们喜提新房，祝你们以后生活多姿多彩，万事顺心如意。”等客户签完合同之后，张齐元真诚祝福道。
“谢谢。”丁佳磊和白玲两人也很是高兴，毕竟在汉城总算是拥有了属于自己的家。
“今天在售楼部谈了一天了，肚子应该也饿了吧，我知道有家中餐馆味道不错，我们去那边吃顿饭吧。”张齐元说道。
“还是我们请你吧，麻烦了你这么长时间，从去年元旦的时候就带我们看房，一直到现在才买，我们都有点不好意思。”白玲说道。
“这有什么不好意思的，而且晚买的好啊，现在不仅价格便宜，而且还有这么多政策，你们把握的时机是真的不错，今天这顿饭必须我请，就当给你们在汉城安家庆祝一番。”
张齐元笑着就将两人带到了六合居中餐馆。
吃完饭后，张齐元就将两人送到了他们住的地方，他们住的也不算远，就在这附近，之所以买万科润府，也是因为他们工作就在这边。
在回来的路上，张齐元看了眼手机，见群里都没什么动静了，他连忙说道：“今天这么多带看，到现在还没有成交的吗？要不我来抛砖引玉？”
“哪有这么快成交的？还抛砖引玉？来来来，你有本事，现在就给我成交一单。”罗刚在群里说道。
“就是，现在当老板了，说话不嫌腰疼，哪有这么快就成交的？”瞿峰也在群里附和道。
“不是？人家吴峰和李阳都出去带看了，怎么你们俩还有心思在群里聊天的？”张齐元说道。
看到这话，罗刚就在群里发了一张水印照片，照片中黄义和一个售楼部的置业顾问陪着客户在沙盘前面，显然是看的新房。
瞿峰也发了一张照片，是跟徐哲一起在一套房子里看房的照片。
“哟呵，都发的干货啊，那我也发个干货给你们看看。”
说着，张齐元就直接编辑了自己的喜报发在了群里：
“喜报喜报喜报，喜报来袭，恭喜齐家地产优秀老板张齐元喜万科润府新房一套。
预计收佣：60000！
……”
罗刚：“？”
瞿峰：“真的假的？”
两人直接被张齐元这个喜报给干懵了，搞不懂是真是假。
(本章完)
有句话说的好，站在风头上，猪都能起飞。
张齐元这一次总算是体会到了这种感觉，股市的股票在一直在涨，大群里各种带看的水印照片发个不停，就连他很久没关注的小红书上都有很多人私信他要看房。
张齐元基本上都是聊了一会儿，买二手房的，他就要了一个联系方式，然后分给了各个门店的老经纪人，买新房的，他就亲自去带。
“丁哥，白姐，万科润府现在的房子已经卖的差不多了，现在就剩下一些尾盘了，这套5楼算是尾盘里楼层最好的一套了，而且润府的房子明年五月份交房，也就大半年的时间，品质、开发商、物业、位置都是优中选优，现在政府发布这么多利好政策，您要是再不定？我估计都不用等明天，今天这套房子就要被订走了。”万科润府售楼部，张齐元对一对情侣说道。
这对情侣是他去年带看的客户，只不过去年因为行情不好，一直在观望，随着一连串的政策发布，在国庆节的前夕，也主动联系了张齐元，表示要再到万科润府看一下。
对此，张齐元自然是乐意至极，随着政策发布，他都不用逼单，客户自己就能定下来。
“那你去年说的……”丁佳磊看着张齐元说道。
张齐元看了眼一旁的置业顾问，点了点头道：“放心，都算数的，您要是不放心，我们现在就可以去我门店把事情谈妥，不过您看看现在这个情况，我怕我们去店里再回来，您这套房子可能就没了。”
张齐元指了指已经爆满的售楼部大厅。
丁佳磊说的是返佣的事情，张齐元去年就跟他们说过，如果在他手上买房的话，可以返两万块钱给他们。
去年万科润府的佣金在两个点左右，他们买的房子也是两百多万，他到手差不多是四万，返两万的话，就还剩下两万，不过隔了这么长时间，万科润府的尾盘也不好卖，佣金涨到了四个点，也就是八万多，返两万的话，他拿的更多了。
“两位要是担心房子被抢的话，可以先交订金锁房，等你们忙完了，可以再过来签合同，放心，到时候你们不买的话，这订金也是可以退的。”置业顾问小姐姐见状，连忙说道。
听到这话，丁佳磊和他老婆顿时没了疑虑，交了订金之后，张齐元就把他们带到了最近的中建公馆店。
“咦，小张，你在中建公馆这边也开了一家店啊？我记得你之前好像就两家店来着？”当看到中建公馆店，白玲不由诧异道。
“白姐，你是多久没关注我小红书了？我这家店子开业的时候，还特意拍了视频的。”张齐元笑着说道。
“哈哈，这段时间确实没关注你，不过你这么专业，又诚实可靠，也活该你生意越做越大。”
“谢谢白姐你的夸奖。”
张齐元笑着将两人带进中建公馆店，见店里只有敖霏新招的两个员工在前台，不由问道：“其他人呢？”
“张总，吴店长和严泽都出去带客户了，朱景平和另外一个陪着一起出去了。”
张齐元点了点头道：“你去帮我拿一张新房返佣表出来。”
他们齐家地产不像贝壳卡的那么严，新房都是可以返佣的，所以他特意弄了一张新房返佣表，让各个门店都打印出来，就是为了给客户返佣的。
新人连忙到后面的档案柜里拿出一张新房返佣表递给了张齐元。
张齐元接过之后，就招呼着丁佳磊和白玲坐了下来，然后拿起前台的笔就写了起来。
很快，张齐元就把表格填好了，然后将返佣表递给了丁佳磊道：“丁哥，你看一下有没有问题？如果没问题的话，就把自己的银行账号留一个。”
丁佳磊接过返佣表看了一下，点了点头表示没问题，然后就将自己的银行账号填在了上面。
张齐元随即拿出了中建公馆店的公章盖了上去，为了让丁佳磊和白玲放心，他顺便也按了一个手印。
“丁哥，你们可以拍张照片作为证据，这张返佣表我到时候要带回总部给财务那边，等开发商的佣金到账之后，第一时间打给你们。”张齐元说道。
丁佳磊连忙拿出手机拍照。白玲连忙问道：“那开发商的佣金大概什么时候到账？”
“这个不好说，两个月到半年不等，不过基本上两三个月就能到账。”张齐元说道。
白玲微微颔首，也没再说什么。
等把返佣表填好之后，张齐元立即带着两人返回万科润府的售楼部，开始签订认购合同。
“恭喜你们喜提新房，祝你们以后生活多姿多彩，万事顺心如意。”等客户签完合同之后，张齐元真诚祝福道。
“谢谢。”丁佳磊和白玲两人也很是高兴，毕竟在汉城总算是拥有了属于自己的家。
“今天在售楼部谈了一天了，肚子应该也饿了吧，我知道有家中餐馆味道不错，我们去那边吃顿饭吧。”张齐元说道。
“还是我们请你吧，麻烦了你这么长时间，从去年元旦的时候就带我们看房，一直到现在才买，我们都有点不好意思。”白玲说道。
“这有什么不好意思的，而且晚买的好啊，现在不仅价格便宜，而且还有这么多政策，你们把握的时机是真的不错，今天这顿饭必须我请，就当给你们在汉城安家庆祝一番。”
张齐元笑着就将两人带到了六合居中餐馆。
吃完饭后，张齐元就将两人送到了他们住的地方，他们住的也不算远，就在这附近，之所以买万科润府，也是因为他们工作就在这边。
在回来的路上，张齐元看了眼手机，见群里都没什么动静了，他连忙说道：“今天这么多带看，到现在还没有成交的吗？要不我来抛砖引玉？”
“哪有这么快成交的？还抛砖引玉？来来来，你有本事，现在就给我成交一单。”罗刚在群里说道。
“就是，现在当老板了，说话不嫌腰疼，哪有这么快就成交的？”瞿峰也在群里附和道。
“不是？人家吴峰和李阳都出去带看了，怎么你们俩还有心思在群里聊天的？”张齐元说道。
看到这话，罗刚就在群里发了一张水印照片，照片中黄义和一个售楼部的置业顾问陪着客户在沙盘前面，显然是看的新房。
瞿峰也发了一张照片，是跟徐哲一起在一套房子里看房的照片。
“哟呵，都发的干货啊，那我也发个干货给你们看看。”
说着，张齐元就直接编辑了自己的喜报发在了群里：
“喜报喜报喜报，喜报来袭，恭喜齐家地产优秀老板张齐元喜万科润府新房一套。
预计收佣：60000！
……”
罗刚：“？”
瞿峰：“真的假的？”
两人直接被张齐元这个喜报给干懵了，搞不懂是真是假。
(本章完)