小田一郎的酒量并不见得很好，在被灌了两杯高度的xo下去之后，就已经醉醺醺的了，这个时候杨兴国已经吩咐艾米偷偷的将酒换成了清酒，继续灌他。
于是小田一郎真的醉了。
寻找经办有一个规矩，他们结账时要用日元来结账的。
喝醉了没关系，口袋里有钱就好了。于是小田一郎非常“配合”的为这一次吃饭买了单。
杨兴国可是将好人做到底，将小田一郎送回了家，然后跟艾米二人打开了对面的房门，二人哈哈大笑起来。
虽然只是坑了一点点，但是细水长流嘛，而且生活到了他们这个层次，寻点欢乐还是非常有必要的。
或许这就是傻人欢乐多吧。
看完之后，杨兴国他们叫来小区楼下调来的换锁匠，更换了锁芯，这样子就不怕小田一郎不请自入了。
做好这些，他叫来石川俊，询问招人工作开展的怎么样。
石川俊开出租车开了这么久，可以说是地头蛇了，三教九流接触的非常多。
仅仅只是半天的工夫，他便招了十个人，都是跟他一样差不多的中年人，能说会道。中年人做中介有一个好处就是给人以一种靠谱的感觉，不像年轻小伙子嘴上无毛办事不牢。
“杨桑，人我已经招好了，您看是不是要跟他们见上一面呢？”石川俊站在杨兴国身边，毕恭毕敬的问道。
杨兴国可不搭理这些底下的人，他只要管好石川俊一个人就可以了，再说了这一次来是到日本来一说割韭菜的，跟太多人见面可不是件好事情。
只是心里虽然是这么想的，表面可不能这么说，只见杨兴国摆了摆手，对石川俊说道，“不用了，你招的人我放心，你管好他们就可以了。”
石川俊顿时一个感动啊，什么叫做知己，这就是识人之明，这就是老板信任。
于是他赶紧表态道，“请老板放心，我一定会好好管理好底下的人，坚决为老板服务！”
“嗯，你办事我放心，之前买下这套房子的时候，你的方法很好，让我们省了一大笔的中介费，接下来呢，你就发到你手底下的人去寻找更多的房源，找到了之后就跟对方签约买下来。”
杨兴国直接开始布置起来，时间紧迫，再过几天马上就要发布广岛协议了，要是日元现在就大幅度升值了，那可就不好玩了。
只是石川俊这回却是呆住了，他们不是来做中介的吗？怎么找到了房源就直接买下来，这这到底是怎么回事啊？
看到石川俊一脸不解的神情，杨兴国只好说道：“你没有听错，我们这回就是要来买房了，是真心要来买房的。是我们两个人人生地不熟，再加上引援方面总会存在着多多少少的差异，因此为了保证买卖的顺利完成，我们才有了想法，聘请你来管理。当然了，你放心，我们买房之后的后续管理还是需要你来维护的，因此你不用担心没有事情做。”
杨兴国解释的非常的耐心，当然他不会告诉四川近一年之后就会把房子卖掉，这样子说出来会造成军心不稳，只好用房子以后的维护来稳住石川俊。
“您是说房子买下来以后的日常维护、收租等这些行为都会交给我来管理吗？”石川俊激动的问道。
杨兴国点了点头，肯定的是川军的想法，其实他也有一种想法，就像买卖股票一般，等到日本房地产低潮的时候，这个时候很多日本人手里的现金都被榨干了，因此他们根本就没办法在低潮的时候买房。这个时候如果他再反手买入，那就是抄底了，到时候这些产业就可以稳定的收租金。只要他买的房子足够多，就可以控制整个城市的租金，就像李嘉诚一般。
只是这个想法要实现，可没有那么容易，想要让日本房地产大跌，除非非常暴力的捅破它的经济泡沫。
前世日本经济泡沫破灭，其实经历的时间也有一两年，但那是在没有杨兴国存在的情况下。如今情形不一样了，杨兴国已经介入进来，而且只要操作得好，通过高评高贷的方法，尽量买入更多的房子。
等到房地产大幅度升值的时候，他再想想办法去给银行鼓吹增值贷款，就又可以再贷出一大笔钱来，继续周转买入。
等到房地产升值到最高价的时候，他在集体抛售，如此一来定能够量变引起质变，引发整个东京房地产的狂抛潮，如此一来，价格就会成断崖式的下跌。
当然了，这一切是需要资金的基本面的，杨兴国现在也搞不准他这么点资金能不能撬动的日本房地产的一角。
但不管是日本民众还是兔子家的民众人都是逐利的，只要日本房地产开始价格上扬，肯定很多人跟着买入，毕竟买涨不买跌。
换句话来说，杨兴国目前投入的这笔资金只是炒作出一种房价在快速增长的表象，他只是一个催化剂而已。只是等到他在高位套现的时候，得到的却是真金白银。
而且他们买下来的每一套房子，他都要求要尽快出租出去，这样子租金才能回笼回来支付按揭贷款。
所以说叫石川俊来收租金管理房子，也不能说有错，这毕竟是一件很繁琐的工作，就杨兴国跟艾米二人根本不可能管好。
“我明白了，您是要买下来房子之后立刻就出租，是不是？”石川俊自己思考了一下，倒是理解了杨兴国的意思。
“没错，若你们有钱，也可以跟着我买几套吧，我相信你们会买对的。”杨兴国心想，既然石川俊跟着自己，那有发财的机会好歹也带上他们一把吧。
“真的？”石川俊倒是有点儿小积蓄，但是他害怕，害怕以后会失业，所以一直不敢买。
“你看我们一个外国人都敢买，你怕啥呢？而且我们这一回来买可不是一套两套的，具体多少套要看情况，总之我们有资金就是了，不过如果只是100套都不到，也不需要你们这么多人不是？”杨兴国淡然的说着，风轻云淡。
于是小田一郎真的醉了。
寻找经办有一个规矩，他们结账时要用日元来结账的。
喝醉了没关系，口袋里有钱就好了。于是小田一郎非常“配合”的为这一次吃饭买了单。
杨兴国可是将好人做到底，将小田一郎送回了家，然后跟艾米二人打开了对面的房门，二人哈哈大笑起来。
虽然只是坑了一点点，但是细水长流嘛，而且生活到了他们这个层次，寻点欢乐还是非常有必要的。
或许这就是傻人欢乐多吧。
看完之后，杨兴国他们叫来小区楼下调来的换锁匠，更换了锁芯，这样子就不怕小田一郎不请自入了。
做好这些，他叫来石川俊，询问招人工作开展的怎么样。
石川俊开出租车开了这么久，可以说是地头蛇了，三教九流接触的非常多。
仅仅只是半天的工夫，他便招了十个人，都是跟他一样差不多的中年人，能说会道。中年人做中介有一个好处就是给人以一种靠谱的感觉，不像年轻小伙子嘴上无毛办事不牢。
“杨桑，人我已经招好了，您看是不是要跟他们见上一面呢？”石川俊站在杨兴国身边，毕恭毕敬的问道。
杨兴国可不搭理这些底下的人，他只要管好石川俊一个人就可以了，再说了这一次来是到日本来一说割韭菜的，跟太多人见面可不是件好事情。
只是心里虽然是这么想的，表面可不能这么说，只见杨兴国摆了摆手，对石川俊说道，“不用了，你招的人我放心，你管好他们就可以了。”
石川俊顿时一个感动啊，什么叫做知己，这就是识人之明，这就是老板信任。
于是他赶紧表态道，“请老板放心，我一定会好好管理好底下的人，坚决为老板服务！”
“嗯，你办事我放心，之前买下这套房子的时候，你的方法很好，让我们省了一大笔的中介费，接下来呢，你就发到你手底下的人去寻找更多的房源，找到了之后就跟对方签约买下来。”
杨兴国直接开始布置起来，时间紧迫，再过几天马上就要发布广岛协议了，要是日元现在就大幅度升值了，那可就不好玩了。
只是石川俊这回却是呆住了，他们不是来做中介的吗？怎么找到了房源就直接买下来，这这到底是怎么回事啊？
看到石川俊一脸不解的神情，杨兴国只好说道：“你没有听错，我们这回就是要来买房了，是真心要来买房的。是我们两个人人生地不熟，再加上引援方面总会存在着多多少少的差异，因此为了保证买卖的顺利完成，我们才有了想法，聘请你来管理。当然了，你放心，我们买房之后的后续管理还是需要你来维护的，因此你不用担心没有事情做。”
杨兴国解释的非常的耐心，当然他不会告诉四川近一年之后就会把房子卖掉，这样子说出来会造成军心不稳，只好用房子以后的维护来稳住石川俊。
“您是说房子买下来以后的日常维护、收租等这些行为都会交给我来管理吗？”石川俊激动的问道。
杨兴国点了点头，肯定的是川军的想法，其实他也有一种想法，就像买卖股票一般，等到日本房地产低潮的时候，这个时候很多日本人手里的现金都被榨干了，因此他们根本就没办法在低潮的时候买房。这个时候如果他再反手买入，那就是抄底了，到时候这些产业就可以稳定的收租金。只要他买的房子足够多，就可以控制整个城市的租金，就像李嘉诚一般。
只是这个想法要实现，可没有那么容易，想要让日本房地产大跌，除非非常暴力的捅破它的经济泡沫。
前世日本经济泡沫破灭，其实经历的时间也有一两年，但那是在没有杨兴国存在的情况下。如今情形不一样了，杨兴国已经介入进来，而且只要操作得好，通过高评高贷的方法，尽量买入更多的房子。
等到房地产大幅度升值的时候，他再想想办法去给银行鼓吹增值贷款，就又可以再贷出一大笔钱来，继续周转买入。
等到房地产升值到最高价的时候，他在集体抛售，如此一来定能够量变引起质变，引发整个东京房地产的狂抛潮，如此一来，价格就会成断崖式的下跌。
当然了，这一切是需要资金的基本面的，杨兴国现在也搞不准他这么点资金能不能撬动的日本房地产的一角。
但不管是日本民众还是兔子家的民众人都是逐利的，只要日本房地产开始价格上扬，肯定很多人跟着买入，毕竟买涨不买跌。
换句话来说，杨兴国目前投入的这笔资金只是炒作出一种房价在快速增长的表象，他只是一个催化剂而已。只是等到他在高位套现的时候，得到的却是真金白银。
而且他们买下来的每一套房子，他都要求要尽快出租出去，这样子租金才能回笼回来支付按揭贷款。
所以说叫石川俊来收租金管理房子，也不能说有错，这毕竟是一件很繁琐的工作，就杨兴国跟艾米二人根本不可能管好。
“我明白了，您是要买下来房子之后立刻就出租，是不是？”石川俊自己思考了一下，倒是理解了杨兴国的意思。
“没错，若你们有钱，也可以跟着我买几套吧，我相信你们会买对的。”杨兴国心想，既然石川俊跟着自己，那有发财的机会好歹也带上他们一把吧。
“真的？”石川俊倒是有点儿小积蓄，但是他害怕，害怕以后会失业，所以一直不敢买。
“你看我们一个外国人都敢买，你怕啥呢？而且我们这一回来买可不是一套两套的，具体多少套要看情况，总之我们有资金就是了，不过如果只是100套都不到，也不需要你们这么多人不是？”杨兴国淡然的说着，风轻云淡。