11月5曰,秦天柱应邀来到灵泉市政斧办公大楼。市政斧大楼如今也已经搬到了新城产业园区,梅花传媒在产业园的最西边,而市政斧大楼在产业园区的最东边。
    秦天柱走进郎丰的市长办公室时,里面已经有横*店集团的董事长许永安在等着,正与市长郎丰坐在沙发上闲聊。许文荣年事已高,处于半退休状态,集团的事务现在都已转交他的儿子许永安负责。
    秦天柱与许永安同在一座小城多年,彼此间既是对手,也是合作伙伴,两人的关系还算是不错。
    许永安四十岁左右的年纪,正处于一个男人精力最旺盛的时候,本人也显得非常有亲和力,见秦天柱一进来,就满脸笑容的站起来打招呼。
    “秦少,你现在应该是意气风发吧,新出的电视剧风云榜,你们梅花传媒今年的几部剧,垄断了排行榜的前五名。你们梅花传媒这么强势,同行们该有意见了!”
    秦天柱摆摆手,有些无所谓道:“都是自己旗下的杂志社做的排行榜,咱就没必要在许大哥面前自卖自夸了。”
    “虽然《胡润》杂志是梅花旗下的公司,但排行榜都是以详实的数据为基础,还是挺能让人信服的。同行们即使有些人心有不快,在这个排行榜上也指不出有什么毛病。”
    许永安边说边给秦天柱递上一根烟,秦天柱摆摆手表示自己不抽。
    “哎呀,忘了秦少还只是个中学生,莫怪!”许永安有些尴尬的收回香烟。秦天柱遇到烦心事的时候,偶偶会来上一根,却也没什么烟瘾。
    秦天柱有些无意的问道:“许大哥,听说你们横*店集团也打算进军影视业了?”
    “嗯,现在国内的电视剧市场这么热,要不是集团这些年投资影视城过大,资金有些偏紧,我们横*店早就进入这行了。现在进,感觉已经有些迟了!”
    许永安倒也没什么隐瞒,明明白白的告诉秦天柱横*店集团投身影视业的决心。灵泉市每天都有十几家或者几十家的娱乐公司开张,以梅花传媒在这行的实力,也用不着忌讳横*店这样的新进入者。
    郎丰打断了两人的闲聊,“好了,咱们今天聚在一起,是有大事相商的,还是抓紧时间吧!”
    他走到办公桌前,拿出一份计划书,递给许永安:“永安,这是小柱代表梅花传媒提出的一个计划,你自己斟酌一下!”
    许永安有些疑惑的拿起计划书,不知郎市长葫芦里卖的什么药。计划书不长,只是一个非常宽泛的意向姓方案。
    计划书一开头,就开门见山指出一个意思,将梅花传媒旗下的影视城业务与横*店集团旗下的影视城业务合并。
    许永安看了后,脸上波澜不惊,心里却是翻江倒海。
    郎丰看他长久没有言语,问道:“怎么样,永安,有什么意见也都说说嘛。小柱的这个方案,不仅牵涉到梅花与你们横*店两家公司,我们市政斧也是相关利益方,有什么问题,我们三方一起讨论解决!”
    许永安看了看一脸平静的秦天柱,道:“秦少,你们梅花这是想吞并我们横*店吗?”
    秦天柱摇摇头:“说吞并就严重了,你们横*店也是个大集团公司,所涉业务甚广,我们梅花没能力也没兴趣吞并整个横*店集团。我们就是看中了你们集团的影视城业务,想与你们在影视城业务上形成合力。”
    他顿了顿,继续说道:“或许你也知道,我的下部剧是《大唐双龙传》,对于电视剧来说,这是一个超级工程。我们梅花的计划,希望借着这个项目,搭起隋唐镇的基本建设框架。隋唐镇的相关工程设计工作,我们梅花已经完成的差不多了,下个月就会进入正式施工。”
    “建设隋唐镇?”
    许永安有点惊奇,秦天柱的下部戏是《大唐双龙传》,这是他知道的事情,却不知梅花传媒还有依托这个项目建设隋唐镇的目的。在他想来,梅花传媒的影视城项目,那个民国镇也就是刚刚搭建好了框架,理应还需要几年的时间去修补完善。却料不到梅花公司将摊子铺得这么开,看来他们在电视剧业务上,果然是非常赚钱的。
    “许大哥,咱们打开天窗说亮话,我们梅花以前建民国镇,与你们横*店建设的秦镇,那是合作多,竞争少。现在建设的隋唐镇,与秦镇都是中国古代建筑的范畴,大同小异,以后咱们两家就是竞争多,合作少了!”
    言下之意,要是合作谈不拢,以后两家就是直接竞争对手,两败俱伤的结果,不是什么好选择。
    郎丰也道:“永安,当初许老先生被我们吸引到灵泉来建设影视城,就是被小柱的超级影视城计划所吸引。如今,经过三年多的发展,这个计划要进入实施阶段了。一家企业的力量总是弱小的,这么大的项目,需要多方协同作战才能够运作的起来。你们横*店集团,如今运营秦镇一个项目,都感觉非常吃力吧?”
    “嗯,确实!”许永安无奈的点了点头,许家父子未必没有以横*店集团的力量单独撬动整个超级影视城计划的想法,只是几年的运作下来,越来越感到这个想法的不切实际。
    秦镇现在接待的游客和剧组非常多,增长幅度也很快,但离收回投资成本还有很长的距离。运作一个秦镇都如此困难,哪里还有这个资金和精力撬动这个超级影视城计划。
    许永安又拿起茶几上的计划书,再次细细的研读起来。这份计划书虽然还比较粗糙,但实施步骤看起来有条不紊,有非常强的可艹作姓。
    计划第一步,让梅花和横*店的影视城业务合并,由经验更加丰富的横*店团队负责新公司的影视城业务运营。
    计划第一步,就是圈地,将整个灵泉山*区都圈进公司,进行整体建设和运营。整个灵泉山*区共2000多平方公里合计为300万亩的土地,如此巨大的土地面积,征地成本就是个天文数字。好在,这当中九成左右都是荒山野岭的国有土地,价格上可以相当优惠。
    秦天柱的计划书中,将这批300万亩的土地分成两部分。当中的100万亩土地,以每亩1万元的价格,作为政斧在新的梅花传媒集团公司的出资;另外的200万亩土地,以每亩1.5万元的价格出让给梅花传媒,因为旅游用地使用年限为40年,这笔出让金也允许梅花传媒每年支付7.5亿元,分四十年付清。
    这个土地价格是非常低的,即使是按照最便宜的工业用地价格,现在一般也在3、4万元每亩。但这些地毕竟原来都是些荒山野岭,且一次姓开发这么多土地,又是与灵泉市的旅游开发战略想吻合,多种原因考虑下,郎丰代表的市政斧原则上已经同意了这个价格。
    这份方案对灵泉市政斧的利益也算考虑的比较全面了,灵泉市政斧每年能多出近8亿元的财政收入,这已经超过了整个巨江市的地方财政收入,为灵泉市以后的经济发展提供了充足的资金准备。而且,还有100万亩的土地作为新公司的出资额,以后能够充分享受到土地的增值收益。
    对秦天柱来说,政斧将近100亿的土地投资额也是刚刚好,不至于让自己失去对公司的控制权。
    计划的最后一步,就是上市融资。按照秦天柱的估计,以梅花传媒这几年表现出的超强的盈利水平,在资本市场上一定能受到追捧,融资几十亿美元还是有可能的。有了这笔资金,再加上银行贷款,启动整个超级影视城的建设就有了充足的资金保障。
    许永安陷入了思索中,一切似乎都很完美.只是横*店影视城原本是自己的事业,转眼间要变成梅花传媒旗下的子公司,这让他一下子有些转不过弯来。
    秦天柱和郎丰都知道这对他来说是个艰难的决定,也只是坐在一旁耐心等他。
    良久,许永安回道:“郎市长,秦少,此事重大,也不是我一个人能做主的,我还要回去与公司股东商量下。”
    这也是题中应有之意,秦天柱也不勉强,他最后对许永安说道:“许大哥,如果你自己对影视城业务还是非常有兴趣的话,新成立的梅花集团,你就是公司的副总裁,全权负责超级影视城项目的推进。当然,如果你选择留在自己的家族公司,我也没意见,一切都看你自己的选择。”
    许永安走后,秦天柱又和郎丰商谈了些土地入股新公司的细节问题。渐渐的,话题转到了私人方向。
    “郎叔叔,你跟我妈现在的关系怎么样啊,有什么进展,我是急着将我妈给重新嫁出去!”
    秦天柱说得大大咧咧,他早就想搬出去一个人住了,只是放着自己老妈一个人在家,怕她寂寞,这才琢磨着怎么尽快给自己妈妈找个伴。
    他如此直白的发问,倒让郎丰有些不好意思。
    “小柱,我和你妈妈的事,你都知道了?”
    秦天柱白了白眼,没好气道:“这事,我们全校的师生都知道了,我就是再忙,也不可能一无所知,对吧!”
    说完,他拍拍郎丰肩头,大肆鼓励道:“郎叔叔,我是相当看好你的,你可不要让我失望!”
    秦天柱会赞成他与凌雅雯的事,郎丰是有预期的,不过亲耳听到秦天柱的鼓励,他心里还是高兴不少。
    郎丰干脆就把自己与凌雅雯的进展说与秦天柱听听:“你妈也不说不同意,也没说同意,我也有些捉摸不透。似乎,她心中还有些心事放不下。”
    秦天柱给他说得丈二和尚摸不着头脑,猜测道:“你是不是手法上有些问题啊,要不我教你几招?你知道的,我妈这个人有点文艺女青年的派头……”
    郎丰怒道:“你个臭小子,我的手法当然没问题,还用得着你个小屁孩来教我!”
    郎丰不说,秦天柱也就讪讪然地告辞了。他决心回去探探自己老妈的口风,这可关系到自己的单身读力计划,万万马虎不得。
    (未完待续)

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