第一百一十八章由地产引发的产业思考
说回物业处理问题。
08年的地产是一个低潮期，现在是2014年的下半年，欧洲经济已经复苏了……
伦敦的地产因为脱欧问题在上下起伏，倒是正如钱胖子所以可能有个波峰。
“这三个庄园分别位于伦敦郊外、巴黎城郊区域、以及柏林黑森区域，饲养有六匹赛马和五十多头的奶牛……”
欧洲的庄园数量不少，但是流通性不算太高。
因为一般人有钱不太乐意把庄园给卖掉！
这些庄园大多是‘贵族们’的传承，而卖掉自家的庄园意味传承断绝，也昭示着一个家族彻底的没落……
如果不是败家子，或者彻底不行了，很少有人会把自家的庄园给卖掉！
吴奇还看过一家领着伦敦救济福利，住在自家破旧不堪庄园里的‘贵族’家庭。
去庄园转过一圈后，吴奇不太乐意住。
孙狸似乎也是如此……
兴冲冲在欧洲买了三个庄园，加一起住的日子还没有三周……
主要是因为这种古建筑住得很不舒服！
虽然经过了现代化的装修和改造，可依旧不能和现代房屋设计相比。
短时间，体验一下还好，长时间住就‘难受’了！
这里也是集团给员工们开辟的一个旅游景点，让每一批过来旅游的员工们都体验一下‘庄园’。
“高端房产挑一些出售，比如里斯本这套房子。”吴奇摸不着头脑地问：“我什么时候买的？”
“额，这是那年水晶宫和巴萨决赛时，您准备去里斯本看球购置的……”
“哦！”
吴奇想起来了。
那年是水晶宫绝杀了巴萨……
为了看球买了一套房子丢在哪儿？
钱胖子适时地说了一下里斯本的房价后，吴奇听了后觉得当地房价还怪便宜的！
当然，这是相对于伦敦和巴黎，动辄上亿美元的天价豪宅而言的。
这么一看，京城的四合院，也确实有上涨的理由？
吴奇甩开脑海中的这个念头。
恰好李子园过来了。
吴奇指了指沙发让他先坐下，与电话那头的钱胖子说道：“你把欧洲庄园整理一个表格发过来等通知……”
“是！”
“哦，对了。”吴奇差点忘了自己给他打电话的事：“创业园这边的地值多少钱？”
“啊？”钱胖子一愣问：“你要质押吗？”
“不是。”吴奇说：“就问问。”
“附近的地价并不便宜，如果咱们创业园的话，拍出几十亿也很轻松……”钱胖子又多加了一句：“当然，这要取决于我们集团。”
对，取决于天机集团！
古人都明白：‘山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵’的道理。
如果没有天机集团这根擎天白玉柱，创业园就是贱如烂泥地滩涂地。
就和当年的魔都浦东一样！
“是这样吗？”
吴奇有些恍然道。
这一块地，比一个事业群还赚钱！
“是啊，当然这是前期情况。”钱胖子说：“咱们应该尽量要政策和人才，把科创园这处聚宝盆发展起来，等创业园摆脱了咱们这根独木后，创业园的价值也会回归正常价值……”
吴奇理解的点头。
如今的创业园的价值是天机集团一家撑起来的，而如果创业园不再是一家公司撑起来的企业的话……
那么创业园的价格就有‘含金量’了！
等‘大江’、‘快车’、‘抖乐’等超级独角兽企业在科创园发育完成了，科创园估计才能摆脱集团一家独大的局面吧？
其实，科创园内也有不少成功上市的企业，比如‘蘑菇’‘六库’‘铁血’‘yy’等企业，它们有的是做电商的，有的是做互联网视频，也有做中文小说阅读，还有在线视频业务的，公司价值大多在十几亿到过百亿不等。
不过即使是这样的成功上市的企业，也在天机集团的阴影下瑟瑟发抖……
“李子园，咱们科创园现在，是不是没有培育出一家千亿级的企业？”
吴奇问了一句。
“额，有一些有千亿级的潜力了……”
一千亿人民币大约是一百亿美元了，也就是全球公认的‘独角兽x10’……
没有培育出非天机系的超级独角兽，吴奇并不觉得科创园是成功了！
这么一琢磨，心头不爽了。
“团购、外卖、打车、共享！”吴奇心中默念着未来几年的风口。
也不少啊！
其实，吴奇耐心等待。
快车打车已经是华夏国内第一的打车软件了。
虽然业务开展的重点是京城和魔都两个城市，可是快车的总部无疑是设立在科创园的。
一个标准的‘天机系’扶持起来的项目！
不过，这个项目天机集团占比不高，主要是前期的烧钱时间太长了……
集团虽然看好后期市场，可持有过多股份消耗现金。
虽然公司并不缺钱，也不想烧自己的钱……
于是快车项目是集团主持的一个比较开放的项目，许多国内的风投机构都在里面掺上了一手。
快车项目的创始人拿出公司股东机构的名称，就足够让同类项目的竞争对手们为之绝望……
打车软件的烧钱大战好像没有了源头！
不过优步在几个月之前进入了华夏，也不知道会不会挑起这场烧钱大战？
不过另一个时空，快滴也就十亿级，而优步则被估值400亿美元！
这个时空，快车起步比优步还快更早，快车已经布局完了国内市场，甚至试探着进入国外市场了，想要重复脸谱网当年的创举……
优步进入华夏的主要原因就是快车进入了美利坚市场，让优步在和投资人谈融资的时候变得有些被动，所以也只能针锋相对的进入华夏市场表态。
一般情况下，美利坚的互联网企业估值是华夏同类软件产品的估值三倍……
主要是因为美利坚市场面对世界，而华夏市场只能面对华夏市场。
当然，这个例子被满意电商和脸谱网打破了，率先完成了对美利坚同类软件产品的超越，而安卓系统更是借着智能手机狂潮完成了创举。
当然，这也和安卓是半开放手机操作系统有关系，因为安卓的系统代码有一部分是来自天机集团，而另外一部分则是制造手机的公司适应性的更改后的产物，可以把它当做是天机集团和手机企业的‘杂交’产物。
而过去了这么些年，除了天机集团旗下的公司外，好像再也没有公司完成这一创举……
哦，也不是没有。
美图秀秀就完成了布局全球的创举。
不过美图并不是专业级修图软件，而且客户们的使用频率并不高……
估值在十亿美元徘徊，并不被业内放在其中。
不过听说美图公司正在做拍照和摄像自动优化、美颜的技术……
也不知道会不会更早地催生出短视频风口？
在挂断了钱胖子的电话后，吴奇这才有功夫面对李子园。
“对了，你说要做互联网+医疗？”
说回物业处理问题。
08年的地产是一个低潮期，现在是2014年的下半年，欧洲经济已经复苏了……
伦敦的地产因为脱欧问题在上下起伏，倒是正如钱胖子所以可能有个波峰。
“这三个庄园分别位于伦敦郊外、巴黎城郊区域、以及柏林黑森区域，饲养有六匹赛马和五十多头的奶牛……”
欧洲的庄园数量不少，但是流通性不算太高。
因为一般人有钱不太乐意把庄园给卖掉！
这些庄园大多是‘贵族们’的传承，而卖掉自家的庄园意味传承断绝，也昭示着一个家族彻底的没落……
如果不是败家子，或者彻底不行了，很少有人会把自家的庄园给卖掉！
吴奇还看过一家领着伦敦救济福利，住在自家破旧不堪庄园里的‘贵族’家庭。
去庄园转过一圈后，吴奇不太乐意住。
孙狸似乎也是如此……
兴冲冲在欧洲买了三个庄园，加一起住的日子还没有三周……
主要是因为这种古建筑住得很不舒服！
虽然经过了现代化的装修和改造，可依旧不能和现代房屋设计相比。
短时间，体验一下还好，长时间住就‘难受’了！
这里也是集团给员工们开辟的一个旅游景点，让每一批过来旅游的员工们都体验一下‘庄园’。
“高端房产挑一些出售，比如里斯本这套房子。”吴奇摸不着头脑地问：“我什么时候买的？”
“额，这是那年水晶宫和巴萨决赛时，您准备去里斯本看球购置的……”
“哦！”
吴奇想起来了。
那年是水晶宫绝杀了巴萨……
为了看球买了一套房子丢在哪儿？
钱胖子适时地说了一下里斯本的房价后，吴奇听了后觉得当地房价还怪便宜的！
当然，这是相对于伦敦和巴黎，动辄上亿美元的天价豪宅而言的。
这么一看，京城的四合院，也确实有上涨的理由？
吴奇甩开脑海中的这个念头。
恰好李子园过来了。
吴奇指了指沙发让他先坐下，与电话那头的钱胖子说道：“你把欧洲庄园整理一个表格发过来等通知……”
“是！”
“哦，对了。”吴奇差点忘了自己给他打电话的事：“创业园这边的地值多少钱？”
“啊？”钱胖子一愣问：“你要质押吗？”
“不是。”吴奇说：“就问问。”
“附近的地价并不便宜，如果咱们创业园的话，拍出几十亿也很轻松……”钱胖子又多加了一句：“当然，这要取决于我们集团。”
对，取决于天机集团！
古人都明白：‘山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵’的道理。
如果没有天机集团这根擎天白玉柱，创业园就是贱如烂泥地滩涂地。
就和当年的魔都浦东一样！
“是这样吗？”
吴奇有些恍然道。
这一块地，比一个事业群还赚钱！
“是啊，当然这是前期情况。”钱胖子说：“咱们应该尽量要政策和人才，把科创园这处聚宝盆发展起来，等创业园摆脱了咱们这根独木后，创业园的价值也会回归正常价值……”
吴奇理解的点头。
如今的创业园的价值是天机集团一家撑起来的，而如果创业园不再是一家公司撑起来的企业的话……
那么创业园的价格就有‘含金量’了！
等‘大江’、‘快车’、‘抖乐’等超级独角兽企业在科创园发育完成了，科创园估计才能摆脱集团一家独大的局面吧？
其实，科创园内也有不少成功上市的企业，比如‘蘑菇’‘六库’‘铁血’‘yy’等企业，它们有的是做电商的，有的是做互联网视频，也有做中文小说阅读，还有在线视频业务的，公司价值大多在十几亿到过百亿不等。
不过即使是这样的成功上市的企业，也在天机集团的阴影下瑟瑟发抖……
“李子园，咱们科创园现在，是不是没有培育出一家千亿级的企业？”
吴奇问了一句。
“额，有一些有千亿级的潜力了……”
一千亿人民币大约是一百亿美元了，也就是全球公认的‘独角兽x10’……
没有培育出非天机系的超级独角兽，吴奇并不觉得科创园是成功了！
这么一琢磨，心头不爽了。
“团购、外卖、打车、共享！”吴奇心中默念着未来几年的风口。
也不少啊！
其实，吴奇耐心等待。
快车打车已经是华夏国内第一的打车软件了。
虽然业务开展的重点是京城和魔都两个城市，可是快车的总部无疑是设立在科创园的。
一个标准的‘天机系’扶持起来的项目！
不过，这个项目天机集团占比不高，主要是前期的烧钱时间太长了……
集团虽然看好后期市场，可持有过多股份消耗现金。
虽然公司并不缺钱，也不想烧自己的钱……
于是快车项目是集团主持的一个比较开放的项目，许多国内的风投机构都在里面掺上了一手。
快车项目的创始人拿出公司股东机构的名称，就足够让同类项目的竞争对手们为之绝望……
打车软件的烧钱大战好像没有了源头！
不过优步在几个月之前进入了华夏，也不知道会不会挑起这场烧钱大战？
不过另一个时空，快滴也就十亿级，而优步则被估值400亿美元！
这个时空，快车起步比优步还快更早，快车已经布局完了国内市场，甚至试探着进入国外市场了，想要重复脸谱网当年的创举……
优步进入华夏的主要原因就是快车进入了美利坚市场，让优步在和投资人谈融资的时候变得有些被动，所以也只能针锋相对的进入华夏市场表态。
一般情况下，美利坚的互联网企业估值是华夏同类软件产品的估值三倍……
主要是因为美利坚市场面对世界，而华夏市场只能面对华夏市场。
当然，这个例子被满意电商和脸谱网打破了，率先完成了对美利坚同类软件产品的超越，而安卓系统更是借着智能手机狂潮完成了创举。
当然，这也和安卓是半开放手机操作系统有关系，因为安卓的系统代码有一部分是来自天机集团，而另外一部分则是制造手机的公司适应性的更改后的产物，可以把它当做是天机集团和手机企业的‘杂交’产物。
而过去了这么些年，除了天机集团旗下的公司外，好像再也没有公司完成这一创举……
哦，也不是没有。
美图秀秀就完成了布局全球的创举。
不过美图并不是专业级修图软件，而且客户们的使用频率并不高……
估值在十亿美元徘徊，并不被业内放在其中。
不过听说美图公司正在做拍照和摄像自动优化、美颜的技术……
也不知道会不会更早地催生出短视频风口？
在挂断了钱胖子的电话后，吴奇这才有功夫面对李子园。
“对了，你说要做互联网+医疗？”